一、历史上房贷利率最低是多少
历史上,房贷利率最低出现在2005年9月,当时的利率仅为4.08%。随后,2009年和2010年的低利率继续保持在4.58%和4.78%之间。
二、2009年商业贷款利率
2009年商业贷款利率执行的是2018年11月27日的基准利率,贷款5年以上的年利率为6.12%。
贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。
贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
三、2009住房商业贷款利率
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2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
13万10年(120个月)月还款额:
按优惠利率计算:
[1300000.3465%(10.3465%)^120]/[(10.3465%)^120-1]=1325.97元
利息总额:1325.97120-130000=29116.4元
说明:^120为120次方
四、2009年商贷利率?
贷款利率由中央银行制定,根据贷款性质(即房贷、车贷、或股权及其它资产贷款抵押物)来制定,也会针对不同贷款人的贷款资质给出相对应的贷款利率优惠。
根据国家中央银行的历史数据,2009年执行的贷款基准利率为年化5.94%,有资产或抵押物的,通常银行会给出相对的利率折扣优惠。
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