北京317新政内容是什么？

最近我们国家很多城市都颁布了购房限购政策。甚至在北京，3月17，2065438下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策。那么北京新政317的原文内容是什么？让我们和边肖一起来看看吧。

一、北京317新政原内容

2017年3月17日下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，即认房又认贷。认房认贷是指如果你名下已经有一套房子，那么再买一套属于第二套；如果你名下没有房子，但是你有贷款记录，哪怕是在外地贷款，或者你在北京买了商住两用房又贷款了，那么就算你还了贷款，也算第二套房子。具体北京317新政如下:

1.企业购买的商品房再次上市交易需要3年及以上时间。交易对象为个人的，按照本市限购政策执行。

2.居民家庭已在本市拥有1套住房，且在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房首付款比例不得低于60%，购买非普通自住房首付款比例不得低于80%。

3、暂停发放贷款期限在25年以内(不含25年)的个人住房贷款。(包括公积金贷款)。

二、北京317新政政策分析

1，购买普通住房:

首套房最低首付比例35%，最低利率优惠0.9；二套房最低首付比例60%，最低利率优惠1.1；住房贷款期限为25年。

2、购买非普通住房:

首套房最低首付比例40%，最低利率优惠0.9；二套房最低首付比例80%，最低利率优惠1.1；住房贷款期限为25年。

不同地区和城市的限购政策不一样，朋友们要根据自己所在地区和自己的实际情况来买房。以上小编为大家介绍了北京317新政的原文内容，有需要的朋友可以详细了解一下。