南山控股在历史上经历了风风雨雨。

今日(65438+10月24日)房地产板块整体走强，其中a股地产股领涨，粤宏源A、财新发展开盘涨停。

截至今日收盘，新华联涨停，南山控股、滨江集团涨逾4%，中交地产、保利发展涨逾3%，金科、新城控股、金地、荣盛发展、中南建设涨逾1%。此外，万科A、绿地控股、首开股份均上涨。

与此同时，港股中的地产股也集体走强。截至今日收盘，中远集团涨9.8%，万科海外涨8.47%，雅居乐集团、傅生国际涨逾7%，大发地产、领地控股涨逾5%，中国恒大、中国奥园、花样年控股涨逾3%。

多位业内人士向全国商报记者表示，今天地产股的上涨与近期一系列利好政策有关。例如，6月65438+10月17日，央行在公开市场公布了7000亿元MLF操作和100亿元逆回购操作，中标利率下降10个基点。紧接着，65438年10月20日，央行宣布降息，1年期LPR较上期下调10个基点，5年期LPR下调5个基点。

与此同时，65438年10月20日召开的全国住房和城乡建设工作会议首次强调“增信心、防风险、稳增长”，提出房地产领域“建立部省市调控责任机制”，2022年继续保持政策的连续性和稳定性，但要注意协调性和准确性。

“最近市场政策有所放松，2022年对房地产是利好。目前房地产行业可以说是疲惫不堪，一系列利好政策的叠加改变了大家对房地产行业的预期。”58安居客房地产研究院分院院长张博认为，需求端的逐步放松和融资的回暖改变了资本市场的悲观预期。

“只要销售和融资改善，地产股的估值就会回来。”在张博看来，市场有一个渐进的反应过程，预期的反转也有一个过程。地产股的反弹，可以看作是“在底部盘整过程中，股价正在向原来的估值回归”。

郭盛证券研究报告称，房地产需求端的政策放松正在进行中，房地产的实质性宽松是预期中的。2022年基建增速有望超预期，提高到8%左右甚至更高。需要密切关注房地产、基建等稳定增长链条的投资机会。