如何处理历史遗留的公房
一、历史遗留问题的主要类型
1.房产证只剩下存根，没有用地、建设等审批文件，也没有房屋产权来源的记载。
2.不动产权利主体不一致。
3.1986登记房屋时没有身份证，房屋所有权证记载的姓名与身份证不符，如姓名登记为出生名、同音字、错别字等。
4.该房屋占地面积超过土地使用面积。
5.房屋所有权证记载的房屋位置模糊不清，不规范。
6.一人在同一集体经济组织拥有多套住房。比如，由于封建宗法制度的影响，一个家庭中所有的房子，包括成年子女，都登记在父亲的名下。
7.同一房屋有两个以上房屋所有权证的。如房屋已出售，买方已办理房屋所有权证，但卖方房屋所有权证未收回，导致一房多证；同一个产权人，同一套房子重复发证。
8.权利人持有的产权证与存根记载的权利人不一致。
9.建筑面积和四大面积的认定有误。
10.申请人不是本集体经济组织成员。
第二，解决历史遗留问题的原则
1.兼顾社会稳定，减少社会资源浪费。
2、深入调查，把握问题实质，充分运用房屋登记的公告程序。
3.充分发挥村民委员会的作用。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村民委员会是实行自我管理、自我教育、自我服务，调解民间纠纷，协助维护社会秩序的基层群众性自治组织。村委会和村民最了解自己村的情况。在解决房屋登记历史遗留问题时，要充分发挥村民委员会、当时登记发证人员和村民的作用。
三。解决历史遗留问题的依据和方法
1，产权登记信息不完善。在办理这些房屋的置换、换证手续时完善产权登记信息；办理转移登记前，需要换证，完成产权登记的信息。
2.不动产权利主体不一致。根据《房地产管理法》的规定，房地产权利主体必须一致。如果要求产权人将土地使用证变更为原产权人名下再续办，势必造成社会不稳定，浪费申请人的人力物力，增加国土部门的工作量。如果直接过户，房屋的产权登记信息不完善。本案中，现土地使用权人提交的土地使用证可以由原产权人代替，土地使用权人已在登记簿和土地使用证复印件备注栏中以-的名义登记。原产权人领取证书后，立即与原产权人办理转移登记。这样既保证了不动产权利主体的一致性，又完善了房屋的产权登记信息，方便了群众。
3.房子主人的名字填错了。户口本有记录的，可以提交户口本；更多的时候，户口本上没有记载。如果是谐音，村民委员会可以出具证明；如果是出生名或曾用名，可以由村民委员会和两名与产权人没有利害关系的村民，最好是当时的登记人员出具证明。验收后在集体经济组织内公告，公告无异议后可进行登记发证。
希望以上内容能帮到你。如有其他问题，请咨询专业律师。
法律依据:《民法典》的遗产一般是公民死亡时留下的个人合法财产。对于公房承租人来说，他只有使用权，没有所有权，所以不在遗赠范围内，依法不能继承。符合租赁条件的承租人如欲变更承租人姓名继续租赁，经房管部门同意，可以变更。