封闭住宅小区是什么意思？

封闭式住宅区很早以前就出现了，当时的初衷是做一个集社交、居住、医疗、购物于一体的综合性智能住宅区。从单一的建筑角度来看，就是用一堵墙将一个住宅区完全隔离，形成肉眼看不到的红色边界。小区业主充分享受小区的空间和绿化，形成一个有隐蔽感和归属感的私密区域。外人不得擅自进入，相对优质的小区甚至可以建成乌托邦式的天堂。

也有效的隔离了社群之间的交流网络，在一定程度上形成了小规模的社群群体，可以在这个共同的领域内共享资源，互相交流，获得共鸣。

比如现在很多新建的封闭小区，绿地面积堪比一个小公园。在特殊的季节，甚至可以举办宠物比赛，增加邻里之间的交流与和谐。小区内的养狗人可以在这里散步，享受难得的安静时光，而小区外的居民不准不带宠物进来。即使是经过门卫严格登记筛选的访客，也可以凭访客卡安全进入。

但最新政策原则上不再建设封闭小区，建有围墙的封闭小区也会有一定程度的开放。也是为了未来商业公共设施的共享开放，重新点燃街道交通的活力，让公共交通在一定程度上四通八达，精准到位。

因为在环境设计和公建配置的过程中，具有重要公共和商业价值的居住区临街界面是通过墙体或栏杆置于小区内部的。但除了交通功能，平时的很多活动，如购物、休闲、运动、交流等都可以通过街道空间来完成。是否所有角色都要开放还有待观察，预计会逐步慢慢开放。