房地产企业涉及的所有税种介绍

房地产开发涉及的税费主要有契税、城镇土地使用税、耕地占用税、印花税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地增值税、企业所得税等。

二、详细分析:

房地产税是政府对不动产征收的一种财产税，通常是对不动产的所有人或承租人等使用者征收。负责征收房地产税的政府机构会对房地产的价值进行评估，取房地产价值的一定比例作为应纳税额。各国征收房产税的方式和税率各不相同。比如德国会根据一个历史平均数据和地方政府的乘数来征收房产税。上海、重庆房产税扩围试点被叫停，重点是加快房地产税立法。

3.房地产企业的所得税税率是多少？

企业所得税税率为25%。根据原《企业所得税暂行条例》，企业所得税税率为33%，有两种优惠税率。年应纳税所得额35438+万元的，税率为27%，年应纳税所得额不足30000元的，税率为18%。特区和高新技术开发区高新技术企业税率为15%。外资企业的所得税税率是30%，还有3%的地方所得税。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一样。国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。