徐苑的历史演变

徐园作为清末民初上海的私家园林之一，对上海的戏剧和电影事业产生了巨大的影响。它和豫园、张远一样有名。静安区地名记载，原名双清山庄，位于康脑坨路5号(今康定路，昌化路以东)。清光绪十二年(公元1866年)，浙江海宁人徐鸿逵(字立山)初建于老闸桥(今福建北路)以北的唐家龙，宣彤元年(公元1909年)，其子徐凌云迁此。.....抗日战争，毁于战火。现在是大明造纸厂的旧址。根据上面的记载，园址应该在康定路和昌化路以东，而大明纸厂在修建昌化路时已经一分为二，剩下的大部分在昌化路(现花鸟市场)以西。据一些历史地图记载，如《上海共工租界西区及闸北分图》(版本1917)，徐苑位于徐公浦(今昌化路)以西，近高登路(今江宁路)的康脑坨路上。最新的上海市详细地图(1943)显示，徐苑位于东京路(现昌化路)以东的康定路。根据上海社会科学院出版社出版的《老上海各行各业指南》第一卷(二)图66，在康定路以北，桂花路(现昌化路)大部分是中华造纸厂二厂、中华造纸厂总办事处和华德灯泡厂，还有一小部分是东面中华造纸厂的仓库和库房。

根据现有资料，徐苑遗址有两种可能:(1)位于康定路，昌化路西侧，近江宁路。作为开放式私家花园的交通位置和原大明造纸厂的旧址，有可能靠近江宁路。(2)康定路上，位于昌化路东侧近泰兴路。

徐苑遗址的具体位置需要进一步追踪和考证。

徐苑，中国最早放映电影的地方。