房地产交易记录查询
但是个别城市的交易登记备案有几天的延迟，这几天可能查不到。
1，申请报名
申请登记是指产权所有人或代理人根据权利种类和登记事项，在规定的期限内向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。本程序的主要工作是检查证书和填写申请表、墙界表等。
查验证明是整个产权登记的基础，包括查验身份证明和产权证。身份证件和产权证必须一致。申请人包括具有民事主体资格的自然人、法人和其他组织。中国实行实名制登记原则。申请人是法人或者其他组织的，应当使用其法定名称。如果申请人是自然人，应使用身份证上的姓名。审查有关文件的目的是确定申请人是否具有注册资格。有相关的产权证，权属清晰，产权来源信息齐全，才能进行登记。对于违章建筑、临时建筑等。，不允许注册。申请人未按期提交证明材料或者有正当理由需要办理相关手续的，可以暂缓注册。利害关系人提出异议，权属有争议的，也应当暂缓登记。
填写申请表和墙界表，即填写房屋产权申请表和房屋的墙界表。墙界表是房屋所有权人向登记机关提供的房屋四壁权属的书面证明。申请人填写申请表和墙界表后，连同产权证和身份证明一并提交登记机关工作人员。工作人员核对无误后，办理领取手续，领取证件。
2.测量和绘图
测绘是对已申请房屋产权登记的房屋进行实地调查，摸清房屋现状，测算面积，核实墙体权属，绘制分户平面图，编绘或修改房屋平面地籍图，为产权审查和图纸发证提供依据。测绘的主要任务包括核实和纠正住房情况，核实墙界，绘制以户为单位的平面图。将与实际住房平面图一致的连同申请表、墙界表、未登记住房调查表和分户平面图一并移交给原登记人员，并纳入相应的登记档案袋。其中最重要的一点就是墙界的验证。在核实时，权利人应引导其逐一核实墙界表的真实性，同时由邻居确认申请人的边界是否符合实际情况，经双方确认后再进行墙界登记。
3、产权审查
产权审查是指根据产权和产权登记档案的历史资料和实地查勘调查的实际资料，以现行的国际政策、法律和有关行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表等产权证，认真审查申请人申请登记的房屋产权来源是否明确、房屋产权转移和变更是否合法的全过程。
各级都要做好产权审查，“三批一案”要审、审、批。初审是指核对申请人提交的文件资料是否齐全，核实房屋界线，了解房屋产权来源和权利变动情况，通过查阅产权档案和相关资料，依据有关法律法规提出初步意见。初步审核后，应当公布房屋产权登记的基本情况和初步核实结果。在规定期限内，房屋利害关系人可以向登记机关书面提供相关证据，对复查请求无异议的，确认房屋产权。复审是指经过初审和公告，确认对房屋产权无异议后，交由审核人进行综合审核和复核。这是产权审查确认产权、颁发产权证的重要环节。经过以上步骤，就可以确认房屋产权，发放产权证了。
4、提款权证
绘制权证包括四个过程:证书准备，地图匹配，检查和盖章。
修证，即填写房产证、房屋所有权证、房屋所有权证。
测绘是指将房屋平面图或测绘人员实地复核后测得的分户平面图和示意图粘贴在房产证规定的位置。
核对，是指房屋产权人和粘贴附图前的校对。
不动产登记:
即房地产产权登记是国家为完善法律制度，加强城市房地产管理，依法确认房地产产权的法定程序。城市房地产所有权必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，房地产管理机关应当颁发房地产权证书。产权登记是房地产管理的一种行政手段。只有通过产权登记，才能对各类不动产权属进行有效管理。
综上所述，以申请为依据，检查房产证和房屋共有权证存根的项目是否有错漏，困鸟是否与申请一致是以房产证存根还是房屋共有权证存根为依据， 以及马鞍形联字号是否与证书扉页字号一致，以房产证或房屋共有权证存根为准，查看房屋平面图有无错漏及一致性。 有问题就问清楚，填好再画。
盖章，即登记审核后依次在房屋产权证存根和房屋产权证在联和图的联处，另加盖联专用章和房屋权属钢印，加盖发证机关公章。
法律依据:
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十三条。
查询房屋权属登记信息应当在查询机构指定的场所进行。查询人不得损坏房屋权属登记信息载体，不得损坏查询设备。
查询注册证书原件时，查询机构应指定专人负责查询，查询人不能直接接触注册证书原件。
第十四条
查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审查后可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明房屋权属信息的查询日期和使用目的。