如何查询楼盘成交价

想要查询楼盘的成交价，通常可以去房管局来进行咨询，不过房管局查到的价格只是区域的价格，如果想要查询某一房屋的具体信息，需要携带个人身份证，以及相关的证件到房管局的档案室来进行查询。

楼盘成交价和备案价其实是有一定的区别，主要表现在以下几个方面：

①备案价是在网上公布的，而开发商在进行房屋出售的时候会以备案价作为基础，而成交价则是最终成交的价格，也就是购房者支付给开发商的总价。

②备案价可能是一个价格，而成交价格是另外一个价格，有些开发商会在备案价上稍微降一些，但也有一些开发商会在备案价上有所提升，但是变动的幅度不会超过5%。

③备案价通常是在申请住房许可证的时候，需要提供相关的报告，在通过审核之后才可以在网络上发布，而成交价会随着市场行情的变动出现一定的变化。