湖南长沙各区域房价。

“房价的变化简直是翻天覆地。”“一路飙升。”“一天也一样。”《中国经济时报》记者在采访长沙市民的过程中，听到的都是对房价快速上涨的惊叹，人们普遍认为他们是高房价的被动接受者。

“长沙房价这几年开始上涨。2006年春节后，房价开始上涨。当时长沙新房价格3000元/平方米。现在，均价4000元/平方米的房子已经成为楼市主流。那些均价3000元/平米的房子，位置都很偏僻。晚上65，438+065，438+0以后，连打车都很困难。”在长沙本地人看来，现在的房价早已超出了他们的承受范围。

事实上，长沙的经济发展水平在中国二线城市中并不算顶尖。除了少数高收入阶层，普通工薪族平均月收入约为1500元至2000元。对于这些人来说，买房成了遥不可及的梦想。他们对政府部门公布的数据表示怀疑，但对身边的买房经历深信不疑。

长沙自古以“山水名县”著称，一条湘江纵贯南北。今天，长沙市分为五个城区。中心区的建筑早在三年前就饱和了。虽然近年来新房子如雨后春笋般出现，但大多数都集中在市区的边缘。随着市政府和省政府的搬迁，周边房价上涨。

在很多当地人眼里，汽车南站属于比较偏远的地区。随着省政府南迁到这里，周边房价迅速上涨。“我前年年初买的房子才3000元/平米，现在4000多。听说还在涨。”徐小姐于2005年6月5438+10月从北京回到长沙，当即在奥林匹克花园买了房，距离新建的省政府大楼只有三站地。

比徐小姐更幸运的是李先生，他在2003年买下了仙家新村一期的商品房。当时房价才1.500元/平米。现在楼盘已经卖了三期，价格涨到3000元/平方米，“翻了一倍”。

与这些幸运儿相比，还有一部分人买房不够果断。他们选择的时间越长，就会越有偏见。2006年初，刘先生看中了马王堆附近的一处楼盘，2700元/平方米的均价让他望而却步。但当他“扫荡”了长沙所有的楼盘，最后决定回来买第一眼看到的房子时，这栋楼的价格已经涨到了4000元/平方米，无奈之下，他只好选择了一个比较偏僻的地方，买了一套相对便宜的房子。