长沙商品房均价长沙商品房价格走势
国家统计局公布的6月5438+08数据显示，整体来看，与9月相比，6月5438+00全国70个大中城市房价涨幅有所收窄。
据国家统计局初步测算，6月5438-10月全国70个大中城市新建商品住宅平均价格涨幅为0.7%，比9月份回落0.2个百分点。全国70个大中城市新建商品住宅平均价格涨幅为0.7%。与去年同期相比，温州新建商品住宅价格同比下降，其他69个城市价格同比上涨。其中，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅均价环比上涨0.9%，涨幅比9月份回落0.5个百分点。与9月份相比，天津等33个二三线城市新建商品住宅价格涨幅也有不同程度的收窄。而且从环比最高涨幅来看，70个大中城市中，6月5438+10月新建商品住宅价格最高涨幅为1.3%，比9月份回落0.6个百分点。
“6月5438+10月环比价格涨幅收窄，与部分城市进一步加强调控政策有关。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，一方面，开发商看好“金九银十”传统销售旺季，推新项目，增加市场供应，一定程度上缓解房价上涨压力；另一方面，部分城市进一步收紧部分项目房价销售审批条件，房价环比涨幅受到抑制。
长沙6月5438+10月均价6867元/平米。
长沙新建住宅价格比上月上涨1%，比去年同期上涨11.6%。中部六省会城市中，长沙和太原同月环比涨幅并列第一。新建商品住宅(不含保障房)价格方面，长沙环比涨幅位居中部省会城市第二。二手房方面，长沙6月5438+10月房价比9月微涨0.7%，比去年同期上涨5.7%。
虽然长沙的房价和全国大部分城市一样在上涨，但是房价本身在华中地区还是处于较低水平。中国指数研究院发布的数据显示，长沙6月5438+10月新建住宅样本均价为6867元/平方米，在华中地区省会城市中倒数第二，仅高于太原的6639元/平方米。样本价格中位数上，长沙为6470元/平方米，仅比太原高出70元/平方米。另外，近期长沙土地市场成交了8宗土地，比较火爆。其中，商住用地4宗，工业用地4宗，成交总价超过6543.8+06亿元，且大部分地块位于岳麓区。
业内人士表示，临近年底，长沙不少房企都会抓住最后一波“抢”的机会，在大量房源上市的同时加大优惠力度，快速收钱。市民的淘房选择会大大增加。
(以上回答发布于2013-11-20，现行相关购房政策应以实际情况为准。)
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