无房户的标准是什么?
第一种情况是家庭户,要求家庭成员在户籍所在地名下无住房;
第二种情况是个体户,只要你个人在户籍名下没有住房。还会有其他具体到省市的标准。
无房户是指从未享受过实物住房(包括按房改政策租住或购买公有住房)或政府、企业提供优惠政策解决住房问题的职工及其配偶。
中央和国家机关在京职工住房面积核定办法、不达标或超标办法:未按规定的普通公有住房租金标准租住公有住房或按房改成本价或标准价购买公有住房的职工及其配偶,为无房职工。居住在以下三类住房面积不在核定范围内的家庭,也属于无房户:职工按市场价或经济适用房价格全额购买、租赁或建造的住房;已按规定支付购买超标公有住房的价款;职工及其配偶通过继承和赠与获得的私有住房。购买商品房的职工,应在无房户范围内。
职工个人在单位未分配住房,其配偶已按单位租赁或房改成本价或标准价购买公有住房,不应是无房户。
房屋类型
1,商品房。商品房又称“大产权房”,是由房地产开发企业开发建设,按市场价格出售的房屋。这些房产大多在市场上交易流通。
2.房改。指城镇职工按照国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的政策规定,按照成本价或标准价购买的已建公有住房。但土地出让金必须在上市前缴纳,且在出售前必须获得相关主管部门的批准。
3.安置房。这种住房是政府在城市建设过程中,拆除现有房屋,安置拆迁户而建的。但也有两种情况:产权属于集体,不允许进一步交易;属于个人,符合上市条件就可以正常交易。
4.小产权房。指建在农村集体土地上的房屋,没有相关证件和缴纳土地出让金,其产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村的。注意,小产权房其实没有真正的产权。
法律依据
中央和国家机关在京职工住房面积核定及不达标和超标处理办法。
第六条
未按规定的普通公有住房租金标准租住公有住房或按房改成本价或标准价购买公有住房的职工及其配偶,为无房职工。