广州计划制定一个三年实施计划,以提高旧城区的质量。
旧城区品质提升总面积约54平方公里。
广州市规划和自然资源局表示,广州作为住建部城市设计试点城市、历史建筑保护与利用试点城市、旧居住区改造试点城市, 为落实广州市政府2018工作报告中提出的三个试点城市的建设要求和“建设城市慢行交通系统,推进旧城区废弃空间改造利用,重点推进越秀、荔湾等旧城区控量提质”的工作要求,需要系统全面提升旧城区的城市品质。 根据招标文件,广州市计划开展老城区品质提升三年实施计划(2018-2021)。
根据招标文件,此项工作应与上层规划相衔接,落实《广州市城市总体设计》、《城市设计导则》、《广州市老城区珠江景观带重点地段景观规划》等上层规划的发展要求,符合广州建设国家中心城市的发展方向,大力有序推进城市更新和老旧小区改造。
这个三年行动计划的工作范围是《广州市城乡规划技术条例》和《广州市城市更新办法》界定的广州老城区。本次行动计划范围包括环市路-恒福路-永福路-越秀区、天河区以南,广州大道以西,长港路-新港路以北,白天鹅塘珠江水道(河东大桥)。涵盖越秀区、荔湾区、海珠区,总面积约54平方公里,其中历史城区20.39平方公里,25个历史文化街区6.22平方公里,两个历史街区1.12平方公里。
工作内容包括梳理广州老城区历史文化资源,确定需要提质的潜在区域,为编制实施规划提供基础支撑;在梳理现状的基础上,提出了旧城品质提升的目标,按照“点、线、面”的总体工作思路,系统提升旧城风貌和品质。
主题路径串联老城区的品质节点。
旧城品质提升三年实施方案包括六个方面。分别是传统中轴线品质提升、珠江景观带品质提升、旧城品质提升分区策略研究,形成若干主题品质提升路径,旧城市政基础设施提升建议,建立旧城品质提升项目库。
在提升传统中轴线品质部分,招标文件建议深化传统中轴线的历史内涵,加强沿线文物古迹和历史区域的保护和展示,串联重要节点元素,打造多元化的公共开放空间,展现广州从古代城市到现代城市的发展片段。珠江景观带品质提升将以《珠江景观带重点地段城市设计和景观详细规划导则》确定的滨江地区规划原则为基础,以珠江沿岸城区为重点,系统提升滨江公共空间和景观节点品质,成为展现岭南传统生活场景的生动画卷。
此外,招标文件还希望将老城区的主要品质节点以主题路径的形式串联起来,提出系统的沿线品质提升方案,确定主要品质提升节点,对沿线建筑、服务设施、公共道路、市政设施、公共环境等要素提出改善建议。
招标文件要求建立老城区品质提升项目库,按年度、主题、行政区域对规划项目进行系统梳理,结合需求紧迫性、实施者积极性、实施难度等因素制定年度行动计划,明确各年度具体任务和分工,指导各行动者实施计划。