2015你需要了解的广州楼市限购政策。
什么是限购政策？
限购政策也被称为住房限购令，由中央政府和住房和城乡建设部统一发布，在40个指定的重点城市实施。内容指各城市本地户籍和居住证家庭，限拥有两套住房；外地户籍和外国人有一套以上的；两次购买需要相隔两年以上；禁止公司买房。
为什么要实施限购政策？
政府为什么要实施？限购政策？我想让住房回归理性市场。限购政策一方面可以抑制房价过快上涨；另一方面，有利于严格管理投机炒房，打击非法炒房行为；
广州离取消限购还有多远？
2010 10 15上午，广州市国土房管局正式公布广州？限购令？。时隔5年，限购令在很多地方以各种形式退出历史舞台。如今，只有北京、上海、广州、深圳没有解除限购。接下来的预热政策会涉及一线城市松绑限购，放开外地二套户口吗？广州离取消限购政策还有多远？
新年伊始，不少专家表示，今年房地产政策可能会进一步松绑，但北京、上海放开限购的可能性较小。民生证券研究院执行院长管清友认为？广州近期全面放开限购的可能性几乎为零。在房地产经济学家邓浩志看来，可能只是南沙等个别区域的调整。合富辉煌市场首席分析师黎文江认为，广州将外地人社保缴纳年限放宽至一年，其他不会轻易放宽。不过，广州同创房地产顾问有限公司总经理赵更有信心:广州取消限购的条件已经具备。？合肥房地产经济研究院院长龙斌也赞同，有可能放松限购。
限购政策限制了什么？
毋庸置疑，限购肯定限制了购买套数，就像去市场买鸡蛋一样。一个人只准买两个鸡蛋，这就是限购。对于房地产来说，限购政策无非是限制购房者的购买自由。买房前不需要看自己名下是否有房产，是否有购房资格。不需要看你是本地人还是外地人。只有你有钱，买房子就行。限购令一旦出台，就算有钱也不能贸然买房。
另一方面，在某种程度上，限购确实可以抑制房价过快上涨，但从长期来看，限购政策只是政策在一定时期内采取的宏观调控，因此限购政策退出历史舞台是必然的。
目前广州执行的限购政策基本是2013颁布的穗六条。
扣球的六个要点:
1.非广州户籍的市民，在广州无房产，且在本市缴纳个人所得税3年以上，即可购房。
2.当地市民限购2套住房。二次购房对首付和购房条件的限制更多！