南京市城镇土地使用税实施办法
缴纳土地使用税的单位和个人不再缴纳土地使用费。第三条纳税人不在纳税土地所在地的，由代管人或者实际使用者缴纳税款；土地使用权未确定或权属争议未解决的，由实际使用者纳税；土地使用权共有的，土地使用税由各方按照实际使用的土地面积占总面积的比例缴纳。第四条土地使用税以土地管理部门核发的土地使用权证书为依据，确定实际占用的土地面积；尚未取得土地使用权证书的单位和个人，应及时向当地土地管理部门申请登记，并在税务部门限定的时间内申报纳税。第五条城市土地使用税每平方米年税额如下:
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市区一级二三四五六七
元7 . 04 . 53 . 01 . 51 . 00 . 70 . 5
县一级二
元0.4 0.2
(土地等级的具体范围见附件《南京市城镇土地分类》)第六条土地等级的变更，由市国土局会同市税务局确定，并报市政府。第七条在我市工矿区划定前，涉及不同级别的企业，按主厂所在地的级别缴纳土地使用税。第八条除《暂行条例》第六条规定的免税范围外，下列土地暂停征收土地使用税:
(一)个人所有住宅的占地面积和庭院；
(二)租改前房地产管理部门出租的住房用地；
(三)国家机关、人民团体、军队和国家财政拨款单位的职工宿舍用地；
(四)单位和个人举办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园、疗养院、疗养院和福利院；
(五)街道、居委会、文化站，以及县、区工会组织的无经营收入的俱乐部、活动室、图书馆、阅览室等群众性文化活动场所。第九条民政部门举办的安置残疾人的福利工厂，其中残疾人占全厂50%以上(含50%)的，经当地税务机关审核并报市税务局批准，可给予免税照顾。第十条除本办法第八条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难，需要减免的，经当地税务机关审核，报市税务局按有关规定办理。第十一条土地使用税按年计算，分两期缴纳(上半年为5月，下半年为11月)。纳税数额较大的单位，可以按季缴纳。第十二条纳税人应当自本办法发布之日起30日内，持已有的土地权属、位置、面积、等级、用途等资料，向当地税务机关办理纳税申报手续，经审核后在规定的纳税期限内缴纳土地使用税。
经土地管理部门批准新征用土地的。自批准之日起30日内，向土地所在地税务机关办理申报手续。第十三条纳税人改变土地用途的，应当向土地管理部门办理变更手续，并于办理完毕次日起15日内，向土地所在地的税务机关办理税务变更手续。第十四条土地管理部门应向土地所在地税务机关提供有关资料，并将单位和个人批准使用土地的文件抄送土地所在地税务机关。第十五条土地使用税的征收管理，按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定执行。第十六条本办法由南京市税务局负责解释。第十七条本实施办法自1989年1月1日起实行。
南京某镇土地分类
一级:指沿街的两条道路。
1.新街口广场:东至中山路南北侧75号、76号；南至中山南路东西两侧81号、130号；北至中山路东西两侧199号、200号；西至铁关巷汉中路2号。
2.鼓楼广场:南至黄泥岗口及联合售票处；高贝云岭口中央路30号；中山北路到鼓楼街和鼓楼百货。
3.夫子庙:宫媛西街至健康路两侧，东市场、西市场，宫媛街至永安商场、解放电影院以东，瞻园路以西。
4.大行宫到太平巷、火娃巷。
5.山西路广场:东至丁家桥，南至湖北路口；东南至田甜购物中心和军事俱乐部；西北至仁和街、儿童剧场；西至左夫路与陕西路38号。
第二级:
1.新街口地区:
东至洪武北路、长白街；
南至秦淮河、白下路；
西至上海路、明瓦画廊、大香炉和木材市场；
北至珠江路和广州路。
2.夫子庙地区:
东至长白街、秦淮河；
南至长乐路；
西至天庆街、马巷、铜坊；
北至白下路、内秦淮河。
3.鼓楼地区:
东至金香河路、北京东路、安仁街、高楼门、白子馆、肿瘤医院；
南至珠江路、广州路；
西至上海路和云南路；
北至高云岭山脉。
4.山西路地区:
东至玄武门；
南至洞庭路、高运岭、云南路、北京西路；
西至凉古道、水佐岗、西康路；
从贺辉街、三牌楼、将军庙、马台街、童家巷到城北。
三级:二级辐射区旁边。
1.东起南京火车站新庄村沿城墙经和平门、玄武门、解放门、太平门、富贵山、后半山花园、前半山花园、李府街、后标营、瑞金路、公园路、通济门外大街至武定门。
2.南至长乐路、秦淮河。
3.西至虎踞南路、虎踞北路、南祖师庵、大乔南路。
4.北起大乔南路，沿铁路经胡和、金川河、长江新村、长江机器厂、南靖汽车站、和平门煤站至新庄村。
5.热河路地区:
东起一江门城墙至钟惺门、江家园路；
南至中山北路、惠民河、姜堰路；
从长江上的钟山码头到西边的边江路；
建宁路、超越楼、边江路以北。
6.秦淮区:
阳湖路以东，陈光厂东墙；
南至童宁铁路；
西至西街、小石口；
北至秦淮河。
第四级:
1.六城区行政区域内和三级外围的分散和边远地区。
2.栖霞区:小市镇、迈皋桥镇、蕉岭围镇的行政区域。
3.雨花台区:七镇(石门坎、双桥门、土城头、武定新村一、二、红花村居委会)、雨花镇(雨花台、西洋巷、普德村、五桂里、钱家村、安德门、小星、桥南村居委会、雨花新村街道办事处)、雨花乡(互助农村、吉和村)。
第5级:
1.栖霞区:栖霞镇华钥镇燕子矶镇(九个居委会及石埠桥乡栖霞村、十月乡、新河乡)、华钥乡(华钥村、姚晨村)、玄武湖乡(蒋王庙村、仙河村)、紫金山乡(钟灵街村、角岭尾村、
2.雨花台区:板桥(板桥、桥南、绿洲居委会、上海梅山冶金公司、古雄村、螺蛳桥、二道桥、棉地居委会)、西山桥镇(西山桥、新河、建宁居委会、梅山铁矿区)、雨花乡(丁强村、花神庙村)、沙洲乡(沙洲村)、红花。
3.大厂区:山畔街道办事处、西长门街道办事处、谢家店街道办事处。
4.浦口区:浦口镇、南门镇、东门镇的行政区域。
6级:
1.栖霞区:马群乡龙潭镇、玄武湖乡(岔路口村、吴起村、徐庄村)、紫金山乡(后庄村、苍坡门村、郁亮村)、迈皋桥乡(兴围村、奋斗村)、华钥乡(王子楼村、吴边村、尧圣村、五龙村)。
2.雨花台区:铁心桥乡(银溪村、铁心桥村)、西山桥乡(古一井村、梅山村、西山桥村、泰山村、油坊村)、红花乡(翁家营村、杨光村、国源)、石门坎乡(杨刚、牌楼村、联合村、高桥村、石山村、白坊村)。
3.大厂区:葛塘镇(葛塘街道居委会)和路畅镇(水家湾居委会)的行政区域。
4.浦口区:三合乡的行政区域。
第7级:
1.栖霞区:佘山乡、八卦洲乡、花园乡、方盈乡、长江乡行政区域。
2.雨花台区:江心洲乡、双闸乡、铁心桥乡(方鼎村、高家库村、中路村、马家店村、新河村)、西善桥乡(吴村、四维村)、板桥(罗星村、叶晨村、柿子树村、大房村、石闸村)的行政区域。
3.大型厂区:葛塘镇(除葛塘街道居委会外的行政村范围)和路畅镇(除水家湾居委会外的行政村范围)。
4.浦口区:姜妍镇、丁山镇、盘城镇、永丰镇的行政区域。
县和镇:
一级:
柳城镇、珠江镇、在城镇、东山镇、惜春镇、湖熟镇、汤山镇、冶山镇。
第二级:
五县除上述本级行政区域以外的建制镇。