2020年的lpr利率是多少？

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR 3.85%，5年期以上LPR 4.65%。这是LPR自今年4月以来连续第五个月保持这一水平。

为什么LPR最近“按兵不动”？

1，中国民生银行首席研究员文彬对Zhongxin.com记者表示，随着疫情防控的显著成效和宏观经济的企稳回升，货币政策回归常态，从之前的总量宽松转向目前的注重结构优化。

2.“一方面，更多企业走出困境，逐渐开始正常经营，货币政策需要提供更精准的支持；另一方面，持续的总量宽松也容易造成资金空转套利，引发局部房地产市场过热等风险。”文彬表示，从近期的货币政策操作中，也可以体会到央行对货币政策宽松操作的谨慎态度。本月，逆回购和MLF操作，相关利率保持不变，这传达了LPR本月不降的信号。

3.北京大学国家发展研究院副院长黄认为，近几个月没有调整。一方面是央行维持正常货币政策理念的体现。另一方面，二季度经济有所回升，极度宽松的货币政策空间不大。

4.虽然LPR在最近几个月没有改变，但这个陌生而专业的词最近已经为大多数抵押贷款业主所熟悉，因为他们面临着固定和LPR利率的选择。优柔寡断、犹豫不决的抵押贷款业主最近因为银行的一纸通知而变得紧张起来。五大行近日宣布，8月25日起，对符合条件且尚未折算为定价基准的个人住房贷款，分批折算，统一调整为贷款市场牌价(LPR)定价。

5、选择固定利率后，你的房贷利率是维持目前的利率水平不变，不受LPR变化的影响。如果你选择LPR，你未来的抵押贷款利率将随着LPR的变化而变化，这将影响每月付款。当LPR下降时，还款额会减少，但如果LPR上升，还款额也会增加。央行此前解释称，两种转换方式各有优势，具体选择取决于自身的判断，尤其是对未来利率走势的判断。如果我们认为LPR未来会衰落，那么转而参考LPR定价会更好；如果你认为LPR未来可能上涨，那么转换成固定利率将是有利的。