杭州一手房新政？

杭州的购房新政

杭州限购政策

2065438+2007年3月29日，杭州市房管局再次发布通知，进一步完善杭州市限购限贷政策。通知明确了限购群体和范围，调整了公积金贷款的贷款认定标准和商业贷款的首付比例。

限购人群

1.2017年3月29日起，暂停在市区向拥有1套住房的成年单身(含离异)人员或拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

2.购买首套住房的非本市户籍居民，须提供自购房之日起前三年内在本市连续缴纳2年及以上社保的证明，暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满两年后，方可在杭州市限购区域内购房，按照本市限购政策执行。

4.企业3年后才能在杭州买房。

注:自2065438+2006年9月28日起，杭州市区(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停执行购房入户政策。

限购范围

包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区、大江东产业集聚区。

注:8月11日，临安撤市，成为杭州第十区。8月12日，杭州房管局明确表示:“由于临安不在原限购政策范围内，即使撤市设区后仍不限购，除非出台新的限购政策将临安纳入其中。”

限购:

1.杭州户口:家庭，在杭州有2套及以上住房，限购。

单身，杭州有1套及以上住房，限购。

2.非杭州户口:在杭州无房，三年内连续缴纳社保或个税满两年，不算逾期，有购房资格。否则，什么都不是。

限贷:(既有房又有贷):有房或有房贷记录(两者首付均为60%，商贷和公积金首付比例相同)。

备注:非杭州户口，外地一套房，无贷款记录。商业贷款，首付30%，公积金贷款首付60%。

非杭州户口，在外地有两套及以上住房，有贷款记录。两套是借的，不是借的，是全款。

限购范围:

杭州的限购是针对区域的。只要是这个区域的房子，一手和二手都在限购范围内。目前已限行区域:八大城区富阳大江东等12区域限行。即上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、杭州经济技术开发区杭州之江国家旅游度假区、富阳区大江东产业集聚区。总之，除了临安区，所有限购。

2.杭州首套房首付最低是20%还是30%，准备金？

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3.在杭州买首套房首付比例是多少？

计算一下装修你的家要花多少钱。现在各地房价都很高，贷款买房成了大多数购房者的首选。为了打击投机炒房，各地政府纷纷出台限购限贷等政策。那么如果我们想在杭州买首套房，一般要付多少比例的首付呢？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.想知道杭州首套房的首付比例，需要知道政府是怎么规定首套房的。一般来说，首套房的标准是在杭州无住所，在全国无贷款记录。如果大家都符合买首套房的标准，那么我们在杭州买商品房，无论是申请商业贷款还是公积金贷款，最低首付比例都是30%。2.首付比例也和我们买的房子类型有关。比如，根据杭州公积金政策，公积金购房申请的首套房为经济适用房，因此最低首付比例为20%；如果购买的首套房是二手房，且二手房房龄在20年以上，那么最低首付比例为40%。3.当你申请贷款买房时，你会想知道你的贷款额度是多少。一般来说，贷款额度会根据申请人所购房屋的情况、个人还款能力、信用等因素综合考虑。比如银行会要求申请人每月还款额为月收入的30%-50%等。申请公积金贷款，贷款额度=账户内公积金额度的倍数，其中杭州主城区、萧山区、余杭区、富阳区目前确定为15倍，个人最高贷款额度为50万元。边肖总结:在杭买首套房首付比例是多少？边肖在这里简单介绍了一下。希望看完这篇文章，大家能明白这一点。如果想贷款买房，可以先去银行和公积金管理中心了解贷款的详细情况。进入区域，免费获得装修报价。

4.2016在杭州买首套房首付比例是多少？

首套房首付25%，各地可根据自身实际情况有5%。...