深圳新房契税多少钱？

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生变化时，对当事人签订的合同，按照生产价格的一定比例向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。

深圳新房契税征收范围及纳税人。契税主要针对个人和私人单位购买、接受、赠与或交换的房屋征收。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买第二套改善型家庭住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

纳税时间为深圳市新房契税纳税人签订房屋所有权转让合同的日期，或者纳税人取得房屋所有权转让合同性质的其他证明的日期；纳税人改变土地、房屋用途的，应当补缴契税减免税，并在改变土地、房屋用途的当天纳税。购房合同的纳税环节是在房屋所有权转移合同签订之前或者纳税人取得房屋所有权转移合同产权的其他凭证之前。