王健林为什么亏损2亿卖掉西班牙大厦？
6月2日，万达酒店发展(00169。HK)宣布，该公司已将西班牙大厦的所有股份出售给Baraka Global Invest。同时，公司已取消此前为该贷款安排出售给国内某金融机构的股份抵押，并承诺若在6月21日前未完成出售，则将已出售的股份重新抵押。此前，万达酒店发展曾宣布出售西班牙大厦的价格为2.72亿欧元，略高于万达当初买入时的价格2.65亿欧元。
然而，在过去的两年里，汇率发生了变化。如果以人民币计算，万达在2014年买下西班牙大厦时，花了约22亿元。按现在的汇率，西班牙大厦卖2.72亿欧元，换算成人民币约20.75亿元。如果这部分资产以人民币估算，意味着王健林亏损了2亿左右。
万达2065438+2004年2月以2.65亿欧元收购马德里地标建筑西班牙大厦。项目共25层，层高117米，总面积4655平方米。计划重新开发为拥有200间客房、高档零售空间和约300套住宅公寓的综合物业，预计建筑面积约为83，228平方米。
然而，该项目遭到了马德里政府的阻挠。此后，万达与马德里政府展开了长达两年多的“拉锯战”。万达方面表示，出于安全考虑，提议将该建筑彻底拆除，一砖一瓦重建。但该提议遭到马德里新任市长的拒绝。此后，万达与马德里政府进行了多次讨论，马德里市长卡梅纳、马德里城市可持续发展部主席都强调万达不会离开西班牙。
马德里市政府虽然对万达做出了让步，但同意接受万达此前的要求，拆除西班牙大厦，用原来的材料、形状和大小重建。但最终，万达对马德里市政府失去了兴趣，拒绝了当地政府提出的修复西班牙大厦的复杂计划。
2016年7月22日，万达酒店发展发布公告称，万达欧洲房地产投资有限公司与西班牙巴拉卡签署了一份无法律约束力的谅解备忘录，该备忘录可能涉及向巴拉卡出售西班牙建筑。根据谅解备忘录，巴拉卡已向万达支付654.38+0万欧元作为保证金。当时宣布，由于可能出售的事宜仍在讨论和协商中，需要等待双方最终达成一致。
这一次，王健林彻底告别了西班牙大厦。王健林曾在央视财经频道《对话》访谈节目中表示，原本预计西班牙的旅游投资项目会比较多，但现在已经决定不投资了。