庄妍第四医院现状

庄妍4号院是安置房，目前处于清算阶段。房子质量由大牌开发商管理，外观漂亮，质量有保证。小区以36-41平米小户型为主，适合过渡和自住。小区配套齐全，地下两层为停车场，两层为配套商业，主要是生鲜超市和小吃店。周边生活齐全，丹尼斯，大润发超市，海底捞，曼哈顿广场。交通便利，距离地铁1号线民航路地铁口500米，多公交直达。

但是这个小区是安置小区，单价低，需要分期全款。另外因为小户型多，同一楼层住户多，容积率略高。网签进度以预约进度为准，时间会稍慢。绿化相对较少。

综上所述，庄妍四院整体情况还是比较好的，适合过渡和自住，但也存在一些需要注意的问题。