杭州的城西是一种怎样的存在?
现在一般指“西”,指丰潭路以西。特别是狭义的楼市概念是“城西”——所谓的“老城西”。
这个地方曾经是一片湿地。湿地一直延伸到杭州路,于是那里就有了“西溪路”,杭州大学合并后就叫“西溪校区”。
1983杭州,黄龙一带还是一片荒地。
自20世纪80年代以来,文化、教育和高新区的建设逐渐侵蚀了湿地的空间。但杭州1992的城市规划仍以丰潭路为界,丰潭路以西被列为湿地保护区,当时称为“古荡水乡旅游区”。
1992杭州城市总体规划修编补充图
然而,90年代的房地产开发大潮轻松突破了规划红线。在丰潭路到紫金港路的广阔地界上,拔地而起了许多商品房。这个区域成为当时杭州最大的连片商品房区域,因为当时买商品房的大多是成功的私人业主和各种有钱人,所以城西逐渐成为“富人区”。且老城西靠近老文教区(丰潭路以东、保俶路以西),承接了文教区优质中小学的溢出。另外很多高校老师也在老城西买房,所以这里的学区房质量也很优秀。
而且在城西开发的热潮中,杭州楼市的品质标杆——绿城崛起。
绿城早期的作品,如丹桂、桂兰、秭归、桂花城,都在凤潭路至紫金港路的“旧城西”区域。
杭州从65438到0995,丰潭路以西开始出现连片商品房。
到了20世纪初,“古荡水乡旅游区”已经被侵蚀得死去活来,东边是房地产开发,西边是各种养猪场,到处是垃圾和污水,房地产开发的边界也在不断西移。
这时候,“苏东坡之后最伟大的杭州地方官”(如陈文茜所说)诞生了,停止了蓬勃发展的房地产开发和养猪,以紫金港路为界,拆除了西部的乡村聚落和养猪场,最终造就了闻名中外的西溪湿地。后来这个地方居然成了半个杭州的“中央公园”——面积是纽约中央公园的3.3倍。
秋天的西溪湿地
“一路向西”的野蛮扩张得到遏制,老城西逐渐成为成熟的城区,资源开始溢出。老城西北,跨余杭汤河,一个在房地产市场被称为“申花”的板块,伴随着浙大紫金港校区的建设和大量省属单位的保障房,逐渐成为一个与老城无缝对接的成熟区域。而且因为浙大和省公务员的存在,申花直接移植复制了西湖区最好的小学群,这个区实际上已经有了“杭州海淀区”的面目。
紫金港的深秋
而沿着文怡西路一路向西,一直到老余杭的南湖,就是2010之后崛起的未来科技城,和滨江一起被列为杭城两大码农聚居地。2014年阿里巴巴全球总部迁至文怡西路969号后,这一地区已成为电子商务、互联网金融、云计算、大数据、人工智能的世界之都。近年来,梦想小镇、人工智能小镇、达摩院、之江实验室等相继投入运营或开业,呈现出欣欣向荣的爆发式增长。
文怡西路969号,全球资本市场的焦点。
如今,老城西、申花、江村、西溪谷、仙林小河山、未来科技城共同组成了“大城西”,这里有杭州的五道口,有杭州的上地、西二旗,有杭州的“宇宙中心”。
这里本土势力最弱,像“最不杭州”;但同时,杭州独特的景观,杭州式的城市审美,城市细节在这里体现的淋漓尽致,是那种深入骨髓的浸润。从这个角度来说,“大成西”也是“最杭州”的区域。
来自五湖四海的青年学子,从浙江各地转来的公务员,高薪厚禄的996 IT精英,有全球视野的海归,有贪得无厌兢兢业业的普通工人,有小心翼翼勤奋谋生的小企业主,都在这片曾经的湿地追逐着自己的梦想和幸福。这是杭州最浪漫最有想象力的地方,也是最神奇最现实的地方。
未来科技城2.0版必将在大城西部崛起,一座科技与现代的新城。高铁西站就是这个上升过程的助推器!
西至临安,青山湖科技园。
南湖附近的达摩院和之江实验室,扩大了未来科技城的范围。
杭州,简称杭州,古称临安、钱塘。是浙江省副省级城市,杭州都市圈核心城市。国务院批准浙江省和浙江省为中国经济、文化、科技中心和长三角中心城市之一。杭州位于中国东部钱塘江下游,东南沿海浙江以北,京康运河南端。它是杭州湾大湾区的核心城市,也是沪嘉杭G6O科技走廊的中心城市。重要的国际电子商务中心。杭州的文物古迹西湖周围有大量的自然和人文景观遗迹。代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、龙井茶文化以及流传的很多故事。杭州西区的发展过程从上世纪80年代开始规划杭州的文化、教育、高科技发展,1983的西区还是一片荒地。1992杭州规划修编补充图完成。经过90年代的房地产开发,杭州地标绿城在此崛起,在建商品房从65438到0995开始在西城连片。21世纪,老西区有个房地产市场叫申花。如今,电子商务、互联网、金融、云计算、大数据、人工智能等世界资本都在聚焦全球资本市场。这是最包容最浪漫最有想象力的反抗状态的地方,也是最神奇最现实的地方。
城市西部的定义是什么区域