为什么现在的房子首付比例这么高？具体规则是什么？

不同城市规定不同，但明确二套房贷首付比例不得低于40%。2010 1 10国务院办公厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已使用贷款购房并申请购买第二套及以上住房的家庭(含借款人、配偶和未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，严格按照风险设定贷款利率。

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