青岛房产:以你的工资在哪里可以买房？
青岛市南区:理论月薪16324元。
2016 1普通住宅均价24404元/平米，首付在购买90平米的基础上提高30%。
总房价:24404 * 90≈21.96万。
首付:219.6 * 30%≈65.8万元。
余额:219.6-65.8 = 1538000。
如果商业贷款30年，每月还款额需要8162元。
按照每月支出占月薪50%计算，理论上来说，月薪是16324元才可以在市南区落户。
购房提醒:市南区基本已经算是青岛房价的“天花板”了，市南区其他区域分分钟就能买到。
青岛崂山区:理论月薪14064元。
2016 65438+10月普通住宅21031元/平米，首付在购买90平米基础上30%。
总房价:21031 * 90≈1.893万。
首付:189.3 * 30%≈56.8万元。
余额:189.3-56.8 = 1325000。
如果商业贷款30年，每月还款额为7032元。
按照每月支出占月薪的50%计算，理论上来说，月薪14064元才可以在崂山区落户。
购房提醒:崂山区南有迷人的海岸线，北有城阳即墨。从南到北，房价也呈下降趋势。南方沿海地区，房价超过每平米三四万，就是土豪们说的。
青岛老城北:理论月薪10252元。
2065438+2006年65438+10月普通住宅15344元/平米，以购买90平米为基准，首付30%。
总房价:15344 * 90≈138.10，000。
首付:138.1 * 30%≈41.4万。
余额:138.1-41.4 = 96.7万。
如果商业贷款30年，每月还款额为5126元。
按照每月支出占月薪的50%计算，理论上来说，月薪是10252元才可以在老城区落户。
买房提醒:老城北的地理优势现在日益凸显，房价一直居高不下。从算出来的理论工资来看，夫妻双方或者单身贵族还是可以在老城北买房的，只是还贷压力有点大。
青岛老四方:理论月薪7652元。
2065438+2006年65438+10月普通住宅11434元/平米，按照购买90平米计算，首付30%。
总房价:11434 * 90≈1029，000。
首付:102.9 * 30%≈30.8万元。
余额:102.9-30.8 = 7210000。
如果商业贷款30年，每月还款额为3826元。
按照每月支出占月薪50%计算，理论上来说，月薪7652元才可以在老四方落户。
购房提醒:老四方可谓是青岛新盘最多的区域。从房价区域来看，新都新区房价最高，均价大多在14000元/平方米左右，金华路区域略低，均价在11000元/平方米左右。
青岛李沧区:理论月薪6664元。
2016 1普通住宅9974元/平米，首付在购买90平米的基础上提高30%。
总房价:9974 * 90≈89.8万元。
首付:89.8 * 30%≈26.9万元。
余额:89.8-26.9 = 62.9万元。
如果商业贷款30年，每月还款额为3332元。
按照月支出占月工资50%计算，理论上来说，月工资6664元才可以在李沧区落户。
购房提醒:李沧区作为老牌的价格洼地，仍然是很多刚需购房者的首选。随着地铁的开通，会越来越方便。与李沧核心区相比，东里板块、李村金水路两侧、沧口区域的价格要低很多。以上区域高层均价在8600-9000元/平方米左右。如果楼盘支持公积金贷款，90平米的月还款额可以控制在2600元左右，基本不影响生活质量。
对你看上面的青岛房价图有帮助吗？如果是刚需买房，在正确评估家庭经济能力后，看到合适的房源就要出手了。现在是买房的好时机。不要观望太多错过好房子！
(以上回答发布于2016-02-21。目前的购房政策请参考实际情况。)
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