新城市广场的历史

1984新城市广场刚建成的时候，沙田火车站还没有正式建成，当时也没有人在这里开店。于是新鸿基地产出去找日本著名主流百货公司经营，但都被拒绝，因为沙田地处郊区，人口少。新鸿基地产终于找到了一家日本三流百货公司──三和百货(八佰伴)。当时八佰伴在新城市广场开业，月合约65，438+00美元/sq。制成和65，438+00年。是八佰伴第一次进入香港市场，也是十几年发展成为百货王国，使得八佰伴国际公司从日本搬到香港。在把新城市广场近半租给八佰伴后不久，因为铁路电气化，现在的沙田站就建在这里。开业后，人流量大增。甚至有人说新城市广场的商铺即使买了垃圾也能开发，这让新鸿基地产和八佰伴为投资新城市广场积累了大量资金。八佰伴百货上世纪80年代开业时，是新城市广场最大的租户。当时它租了4楼的一些商铺:

L1(前Food Parc，现美食广场所在地):八佰伴内的超市、美食广场、展厅。

L2(城超现在的位置):家庭用品和电器。

L3(即目前从阿玛尼Exchange到Zara的整个庞大范围):包括女装、幼装、童装、玩具部。

l4(Chocoolate和i.t .现在的位置):男装和运动装；目前，马克斯&斯潘塞百货的所在地是八佰伴以1991租给商务印书馆的图书广场，新城市广场三期竣工。为了统一整个商场的设计，商场的业主第一次对新城市广场一期进行了全面装修，包括对所有楼层的天花板、招牌、中庭外墙、卫生间、水暖设备进行了全面翻新和更换。工程于6月1992+065438+10月竣工。另外，商场的罗马广场安装了空调工程。1层和2层安装了空调系统，三楼外墙用玻璃密封，使其更凉爽。

1991，八佰伴无法续租商场4楼北座。原址在1992分成若干店铺，命名为“时尚圈”。同年

商场二楼的香满楼海鲜酒家倒闭，被拆分成几家精品店和商务印书馆，取名“娱馆”。直到1995，新鸿基地产才把1楼和2楼租给八佰伴，于是八佰伴重新规划沙田店，把少男少女装合并，放在现在的2楼citysuper位置。目前登录的位置是家居文具部，而商场的1层依然是超市和美食广场。至于电气部，从1995取消。第三层，北座被分成几个商铺，而南座被改成了占地65，438+05，000英尺的马克&斯潘塞。4楼南座范围改为几家零售店，包括6000英尺的主题精品店。

罗马喷泉

另一方面，重建了三楼展厅的天花板，只保留了中央天井。因为严重的渗水问题，两个天井用假天花板封了起来，外墙上还装了灯。至于同一楼层音乐喷泉附近的16棕榈树，也被夷为平地，留下大理石花纹作为标记。

1996，商场4楼“时尚圈”部分位置改建为沙田HMV和马士龙。另一方面，新建了一条通道连接“时尚圈”，方便沙田广场居民进出新城市广场。

1997年，为配合UA沙田扩建工程，商场地下剧场广场原有喷泉及花渣被强制拆除，UA沙田进行第一次改造工程，同年10竣工。此外，大部分商场的消防通道标志都换成了新的样式。

1999年2月，购物中心地标之一的罗马喷泉被拆除，以腾出更多空间用于展览，相关工程于同年6月完工。2000年“现代化”工程标点符号

2000年2月

史努比欢乐世界建在商场3楼东翼平台网球场旧址，同年9月1开业。为了提高认知度，商场三楼设置了多个以花生漫画为主题的标志和主题走廊，并在2006年的综合改造工程中拆除了相关标志和装饰。史努比欢乐世界开业之初，人很多，所以商场的老板曾计划将商场五楼和七楼的平台改造成主题公园，并计划在2001至2002年对五楼的平台进行改建。但史努比欢乐世界吸引力降低，计划受阻。

2000年至2002年年中，为了提高商场的价值，商场的老板对商场内部的一些设施进行了“现代化”工程，包括翻新所有楼层的天花板、地板、外墙和厕所，而且是北座。

2004年增建自动扶梯项目

购物中心东翼和西翼的外墙进行了简单的翻新工程。

2003年，为配合中央政府开放“自由行”，重振本港经济，2003年8月，SHKP官方宣布斥资3亿元对沙田新城市广场一期进行全面改造。然而，该购物中心的著名景点音乐喷泉因装修工程于同年9月初被迫拆除。从2003年6月5438+065438+10月开始，商场中庭扶梯工程分阶段施工。随后，2004年6月，商场8楼率先进行全面改造工程，原租户要么被迫停业，要么搬到其他地方继续营业。后来在2004年到2006年的楼层装修过程中，商场空气质量变脏，产生大量建筑垃圾。商场改造后，大部分店铺以中高端名店为主，但也有一些名店因为生意不好被迫倒闭。