无锡市学区的划分与分布

小学是人们接受初级正规教育的学校，是基础教育的重要组成部分。接下来我给你整理一下无锡学区房的划分和分布，希望对你有帮助！

无锡市艾芜小学

西直街、西惠农邮电新村、李曦辉、李湘、西康路、兴隆桥、西棉、东棉、席晖桥、河西北至兴隆桥、李家浜底、五里南、五里北、后龙川浜、兴隆花园、华苑小区、解放西路78号、80号、82号、生命大师、金马国际花园。

江苏省无锡市惠山小学

胜安村1、2、3、4社区，胜安村、惠丰新村社区，听松坊(含惠泉1 ~ 2巷，范鹏厂、塑料一厂、油漆厂房)，惠生新村，湖光新村36 ~ 49号，钱桥总参敬老院，27军敬老院，装甲兵敬老院，钱胜。油泵房、南空老干部之家、原塑料厂6号房、无线电厂5号房)、千惠村1号、2号、3号、华汇、石门、新华、汇鑫、方巷、华汇新村二泉花园、二泉东花园、洪光村(明山中学南北通道东侧)、西苑、汇英家园、汇泉山社区、湖光、汇泉山。

江苏省无锡市山北中心小学

双河村、汇龙村、先锋村、红星村、新华村、汇龙新村、汇北村、汇西村、洪光村(明山中学前南北通道西侧)、汇泉花园、人和花园、二泉紫苑、新惠家园、汇鹿苑一期、二期、龙泉苑二期(80 -91号)、城西。

无锡市双河新村小学

双河村1、双河村2(北塘开发部分)、惠东里、西航新村、双河花园。

无锡市吴桥实验小学

101医院、老轻院、元康隆公寓、101院内江南家园、1 ~ 118轻院小区、凤滨家园、凤翔路176-65438。凤翔苑(1-45号、95-99号)、新欧风花园(1-10号、12-20号)民主街新德桥(新巷)、李东生李小三桥、西河沿岸九间头何家院舍桥(江南工具厂房)。

无锡市五河新村小学(86-89、143-149、166、207-1、207-2、451-477、479-4865438除外)

无锡市拾遗实验学校(小学部)

连接官厅巷(辛颖巷)、北四路、后菜树巷28-33号、自治路20-22号、李小三大桥东沿河、北街、江阴巷、南涧、颐和湾公寓、嘉德花园、上城、后蔡家巷、灰埠头、陈嘉巷、全昌路、大同巷、西新村、北塘街。

李庄小学

李庄社区居委会、西城二村、三村、康桥丽景、民丰东苑、贤航新村、里南苑、丽华花园、丽华嘉园、史圣新城二期(1-50号)、西城一村(铁路以南)、西城路(铁路以南)(1-68号)。

无锡凤翔实验学校(小学部)

新桥花园、李敏峰、民丰公寓(90-114号)、民丰嘉园一区(1-88号)、民丰嘉园二区(301-365号)、杨木桥村、民丰西苑、民丰北苑、民丰479-481号)泰隆名居、社桥村、五河村、凤翔村、黄翔村

无锡市刘潭实验小学

刘潭二村、刘潭三村、刘潭村、庄前村、前村、陈翔村

刘潭实验学校(小学部)

府城湾、龙塘岸村(吴倩巷、武后巷、邵翔巷、朱晓巷、陈曦巷3排)、高静村(徐翔巷、卜家桥、高静桥、李巷)、瓦屑坝(葛巷、石巷巷)、龙塘家园、广石社区、毛巷村、丰汉家园、新街花园刘潭村。

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学区房间介绍

学区房是指学区房稀缺的楼盘，是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。

随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区房的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布不均衡，产生了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。也就是说，并不是所有接受义务教育的孩子都能享受到优质教育的权利。

买学区房需要注意什么？

衡量自己的经济实力，量力而行。

学区房价格普遍较高，这就要求想买学区房的家长要有一定的经济实力。但是，对于很多工薪阶层和靠工资生活的三口之家来说，却是不小的经济负担。如果考虑到未来加息的因素，家庭财务可能会比较紧张，所以要量力而行，不要不顾一切的去承受沉重的经济负担。建议家长可以把目光放在学区内的小老作坊上。即使单价高，总价也能承受，以后卖起来更容易。

录取规则多变，谨防风险。

因为入学规则每年都在变，即使买了名校旁边的学区房，也不代表就可以高枕无忧了。比如买房，学校规定落户两年后可以就近入学。现在可能变成五年，等你孩子上学了条件可能就变了；买房时，房产在学校地段，入学时可能预留；买房的时候只注意到前业主的户口都搬出去了，但是进了学校，没想到前业主的孩子还在名校读书，没有毕业。按照一户一的规则，购房者的子女可能会错失名校。买学区房的风险是家长无法控制的，买学区房要注意防范风险。

学校的情况是动态的，全面的。

学校的教学条件是动态的，不会一成不变。比如几年前有些学校不为人知。几年下来，教书育人的质量提升很快。再过几年，他们很可能成为家长们趋之若鹜的名校。有的学校知名度很高，在校际竞争中进步不快，几年后就落后了。此外，还有一种情况必须防范。一些小学和初中被企业收购后变成了民办学校。学校制度变了，录取规则也会跟着变。这些变化会对孩子的教育和学区房的价值产生影响。所以买学区房的时候要综合衡量学校的教学条件。

选择适合孩子的学校。

每个名校都有自己的办学特色，只有符合你孩子的特长或者发展方向，这个名校才有价值。有些家长认为，花大价钱买学区房，是为了让孩子和家境好的孩子做同学，编织一个好的社交网络。但如果你的孩子在同学中自卑，失去自信，进而厌学，影响更坏，岂不是适得其反。所以，名校虽然好，但不一定适合你的孩子。购买学区房的时候，一定要结合孩子的大小，选择合适的学校，合适的学区房。

最后建议家长不要急着买名校周边的学区房，多深入研究那些成长型学校。不管是投资孩子教育还是房产，都是有潜力的好学校。不要盲目相信名校，一定要买适合孩子的学校周边的学区房！

如何购买学区房？

有人说，上什么学校不重要，最重要的是孩子自己。这也很合理。但是，学习环境也很重要。“孟母三大运动”的故事早已深入人心。合肥优质学区房的热销，如湖畔书香世家、恒盛豪庭、今年开盘的文华阁等，无不透露着家长的心态。那么，如何购买学区房，购买学区房需要注意什么呢？

客观看待“就近入学”。

“就近入学”是指在居住地一定距离内的学校就读。市教委解释说，“邻近”是指相对邻近的概念，不是绝对的地理距离。不代表学生的家庭住址离中学最近，也不代表小学离中学最近。有些楼或小区，不管不管愿不愿意，都叫“学区房”，对此一定要多加小心。

尽快安定下来才是关键。

二手房交易中，产权转移和户籍登记不同时进行。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续。只有原户口全部迁出后，新户口才能迁入。否则，即使房产属于自己，也可能面临房子里还有户口不能及时迁出，不能迁入的尴尬局面。有时候卖家会推迟迁出户口的时间。在这种情况下，买受人应在合同中书面约定转账时间和违约责任。

谨防“山寨版”学区房。

很多房产中介在卖房的时候肯定会告诉你可以去某个学校买这套房。值得注意的是，今年各区(县)小学和初中招生计划尚未正式公布，各校对应的楼栋和小区可能会随着招生计划数和地段生数的变化而变化。往年的招生计划只能参考。谨防有的房产中介对学区房招生情况知之甚少，有的为了拉生意，知道真相却不告诉购房者。

好学校不都是好老师。

一些知名中小学有重点班和区班的区别。重点班配有最好的老师，班里的学生要么是考上的，要么是“条子生”；有时候，本地班的老师还不如普通学校的老师。所以，买房前一定要多了解。

自住还是投资，差别很大。

对于自住的需求，首先要考虑的因素是居住的舒适度。除了出行、商务、医疗等方面的便利。，还要考虑小区居民的整体素质，以及房子的位置、楼层、朝向、房型。对于投资需求来说，孩子的户口等教育问题解决后，房子一般会出租。所以，不妨考虑小一点的老作坊。

受利益驱动，很多开发商在学区房上弄虚作假。前几天合肥楼盘被爆是假学区房，不确定的学区房放到自己的项目上，重点名校的广告早早就打出来了。家长买学区房一定要谨慎再谨慎，否则得不偿失。