2013年初北京房价走势如何？

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进入2013，北京二手房市场交易热度不减。65438+10月上半月，北京二手房网签7940套。

根据北京住建委网站的网签数据统计，2013年6月上半月北京二手房网签总量为7940套，比2012年6月同期上涨6.6%，甚至超过2012年6月同期。

房价方面，供需两旺的市场形势促使北京二手房价进一步上涨。据叶巍我爱我家市场研究院统计，上半月，北京二手房成交均价为25475元/平方米，环比去年2月上涨3.5%。

叶巍我爱我家集团副总裁胡景晖表示，首次置业的刚性需求和置业升级的迫切需求仍是支撑年初楼市火热成交量的主要力量。一方面是由于距离春节的时间，另一方面是对未来房价继续上涨的预期，以及恐慌性购房氛围的滋生，这部分购房需求更加强烈。

此外，年初新房市场供应萎缩，以及新开楼盘普遍在五六环以外，也促使部分住房需求从新房市场流向二手房市场。