北京景泰银泰檀香屋有什么优缺点？

檀香府位于潭柘寺南山脚下，由京投银泰(现更名为京投发展)开发，是一个以生态涵养区和民俗商业文化为核心卖点的中式低密度别墅项目。目前项目一期在售，分为洋房和叠拼/联排。别墅项目115㎡、135㎡全部售罄，170㎡在售，均价4680万元。重叠单元分为208㎡向下堆叠/235㎡向上堆叠；联排别墅分为305/320㎡户型。别墅项目起价4.5万/㎡。

项目优势:

1.项目依山而建，面朝大山，受潭柘寺悠久历史文化的影响，使檀香居成为北京西部一个具有浓郁山地居住氛围和历史文化渲染的高品质别墅住宅项目。

2.潭柘寺周边建筑高度统一限定，建筑高度不得超过18m，且必须为中国传统建筑风格。项目未来的客户定位是面向高端，注重品质。

3.京投发展(京投银泰)是一家实力雄厚的开发商。其在北京的著名项目有:海淀的昆玉公馆、昌平的公园悦府、丰台的西华府(与万科合作)。开发者强大的背景和优秀的简历是值得信赖的。

4.一期开盘属于底价干预，未来升值潜力大。

5.随着潭柘寺隧道(双向双隧道)的贯通，可以从市区通过石莲路-京昆路直接到潭柘寺/檀香楼，不用像过去那样绕路进山，节省了时间和成本，提高了安全系数。

项目缺点:

1，目前周边商业医疗配套不全。

2.周围没有地铁规划，但是对于一个有山地居住体验的别墅项目来说，地铁确实不应该出现在项目附近。项目旁边已经开通的公交车可以通过潭柘寺隧道到达门头沟新城，对于需要公共交通的客户来说也是一件好事。