2023年老房子可以装修吗？
首先，现在在农村申请建房是必须的。以前农村盖房子很简单，有钱就行，现在严格多了。政策报告称，农房改造重建有相关部门会分配、审批、核准、验收，农房逐步规范。今后，农民需要建宅基地时，需要先通过村委会的书面申请，说明原因、建筑面积、建筑高度、层数等，然后才能建房，而不是像以前那样只要有一个宅基地使用证就可以了。
1，装修需要严格的审批程序。
批准旧房改造的证件叫城乡规划许可证。改造前，群众必须向镇政府提出改造申请，并按要求填表。如果镇政府认可你，这个时候改造是合理合法的。
如果没有拿到这个许可证，即使你家拆了，房子建了，也肯定是违法的，可能会面临以后拆迁的风险。
2.有农村户籍。
如果你是农村户口，那太好了。国家法律禁止城市户口在农村购买宅基地，这个政策目前依然存在。随着城市化的发展，很多农民朋友把家搬到城市发展，甚至把户口迁入城市户口，失去了农村户口。这些迁户口的农村人虽然可以继承父母在农村的房子，但是因为房子和宅基地是一体的，他们变成城镇户口的子女可以在房子的有效剩余期限内继续使用宅基地。
第一，宅基地超出面积。
如何理解宅基地超面积？顾名思义，农民有多套房子或者一套房子，但是面积很大。总之，只要宅基地面积超过省里规定的标准面积，就不允许申请旧房改造。比如根据《湖南省土地管理办法》规定，农民使用耕地建住宅，宅基地超过130平方米就属于超标。如果使用农村闲置土地，超标需要180平方米，使用荒山荒地，超过210。总之，农民家的宅基地总面积超过上述标准面积的，不允许进行旧房改造重建。
二是不符合乡镇规划。
顾名思义，旧房周边的村庄或城镇正在规划建设其他基础设施或公益设施，但村民的旧房在这种情况下不会被批准改造和翻新。
第三，房子本身是违法的。
这个很好理解，比如村民的老房子本身就是建在耕地上的。但由于历史原因，几十年来一直没有办理农地转用手续。然后就不能进行装修了，只能在所有问题都处理完之后再申请装修。
四是村民不再是集体经济组织成员。
城市的教育、医疗等优质资源导致大量农民向城市流动。当农民的户籍变成了城市户籍，农民留在家乡的旧房就不需要重建和装修了。根据《农村宅基地管理暂行办法》，农村宅基地属于村集体所有，禁止非农业户口人员翻建农村房屋。
而且《办法》中还规定，非农业户口人员的房屋被鉴定为D级违法或倒塌时，不仅不能装修，还将依法收回宅基地使用权。但是，现在宅基地正在改革。少数试点地区对非农业户籍人员有了新的规定，即可以对家里留下的旧房进行改造。
第五，权属不清的老房子不能重建。
虽然国家正在加快推进农村宅基地和房产的整合，但由于历史原因，仍有大量房屋没有确权。而像这种权属不清的老房子，是无法重建或翻新的。此外，根据《土地管理法》相关规定，农村宅基地房屋发生纠纷时，农民可以通过先协调后起诉的方式解决旧房权属问题。等老房子权属清楚了，就可以装修了。
希望以上内容能帮到你。如有疑问，请咨询专业律师。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量利用原有宅基地和村内宅基地。农村村民住宅用地由乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售或出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。