莲湖区民航小区棚户区改造项目

法律主观性:

棚户区改造工程是中国政府为改造城镇危房、改善贫困家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房和城乡建设部的统计数据显示,过去几年,中国开展了大规模的棚户区改造,改造了约5000万平方米的棚户区,改善了近1万住房困难家庭的住房条件。1,棚户区改造可以有效解决低收入家庭的住房困难,体现社会公平正义。棚户区居民多为低收入困难群体。棚户区改造后,他们不仅可以改善居住环境和生活质量,还可以拥有自己的住房资产。特别是针对棚户区改造中一些低保户、贫困户收入低、经济条件差的情况,采取切实有效的措施实施帮扶,确保这些人能够有房住,从而享受改革开放和经济发展带来的成果,体现了社会公平正义。2.棚户区改造可以促进和完善城市功能,改善城区落后面貌。棚户区改造首先要解决的是外观脏乱和基础设施落后。通过改造,整体考虑服务设施和基础设施条件的改善,特别是改造项目的实施采取招商引资的方式,既节省了县财政资金的投入,又加快了城市基础设施建设的步伐,改变了城市基础设施条件,完善了城市功能,提升了城市品位,使原本落后的城市面貌变成了县城的亮丽风景。3.棚户区改造可以优化土地资源配置,促进土地合理利用。集中连片棚户区改造可以盘活土地资源存量,实现出让收益最大化,体现土地价值,同时可以更好地解决资金投入问题,使稀缺的土地资源得到再生利用,进一步焕发老城区的生机和活力,提高城市的管理水平。4.棚户区改造可以增加社会就业,促进区域产业结构调整。棚户区改造可以刺激建筑业的发展,促进地区经济增长,增加社会就业机会。同时,结合棚户区改造,依托土地置换,大力调整产业结构,加快发展现代服务业,优化产业结构,提高发展质量和效益。5.棚户区改造可以密切党和居民之间的感情,促进社会和谐。棚户区改造使大多数普通居民告别了低矮破旧的房屋,享受到了高楼和城市的美化、硬化、亮化、净化,提高了居民的幸福指数,体现了党的执政能力,拉近了政府与居民的距离,增强了社会凝聚力,促进了社会的和谐发展。二、棚户区改造项目和一般项目有什么区别?主要是国家和政府主导,有很多优惠政策。1,科学规划,分步实施。根据当地经济社会发展水平和政府财政承受能力,结合城市规划、土地利用规划和保障性住房建设计划,合理确定各类棚户区改造的目标任务,量力而行,逐步推进,先改造成棚户区,再改造其他棚户区。2、政府主导,市场运作。棚户区改造政策性和公益性强,必须充分发挥政府的引导作用,在政策和资金上给予积极支持。注重发挥市场机制的作用,充分调动企业和棚户区居民的积极性,动员社会力量广泛参与。3、因地制宜,注重实效。按照户型小、功能统一、设施好、品质高、安全可靠的要求,科学利用空间,有效满足基本居住功能。坚持整改与改造相结合,合理界定改造范围。对规划保留的建筑,主要进行房屋维修加固、配套设施完善、环境综合整治和建筑节能改造。要注意保持城市的传统风貌,保护历史文化街区、历史建筑和不可移动文物。4、完善配套设施,同步建设。坚持同步规划、同步建设、同步交付,组织建设供水、供电、供气、供热、通信、污水垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗卫生等配套公共服务设施,推进以改善民生为重点的社会建设。