围绕“家居环境与发展”这一主题。写一份调查报告

今年暑假，我们地理研究性学习小组的研究性学习课题是“胶南市的城市化进程”。为此，我们地理组分组收集整理了相关资料。

首先，我们从胶南政务网站了解到，2008年，全市实现生产总值439.63亿元，比上年增长65.438+03.2%，其中第一产业增加值35.4亿元，增长0.8%。第二产业增加值2583654.38亿元，增长65.438+04%；第三产业增加值654.38+045.92亿元，增长654.38+04.6%；一、二、三产业比例为8.05: 58.76: 33.19。地方财政一般预算收入23.5亿元，增长14.3%。农民人均纯收入8382元，增长13.69%；城镇居民人均可支配收入17416元，增长14.438+06%。全社会固定资产投资241.8亿元，增长18.7%。县域经济基础竞争力跃居全国百强县(市)第20位。这表明该市的经济发展状况良好。

其次，我的队员从胶南信息网了解到，从1991到2001，胶南城市人口从8万增加到20万，城市面积从10平方公里扩大到29平方公里，先后进入“山东省首批园林城市”和“全国园林绿化先进城市”。在这日新月异的10年里，胶南成功实现了从一个农村县城到现代化中等沿海城市的跨越，成为青岛郊区农村城市化历史画卷中浓墨重彩的一页。由此我们得出结论，没有强大的工业就没有美丽的城市。

在研究过程中，我们还研究了胶南的工业发展。研究表明，城市的形成和发展是工业化的伴生物。胶南市农村城市化进程中的每一个足迹，都与整个城市工业化的匆匆步伐一脉相承。

1990之前，胶南市县域经济以农业为主。当年，农业增加值占GDP的比重接近50%。随着青岛郊区农村工业化和城市化的快速发展，这种以农业经济为基础的发展模式与城市化的要求存在巨大差距；二三产业发展缓慢，大量农村剩余劳动力无处转移，地方财政捉襟见肘，基础设施建设投入严重不足。为了扭转这一局面，胶南市提出了“三化”发展战略，即农业产业化、全市工业化和农村城镇化。他们认为工业化是“三个现代化”的核心。只有实现工业化，城镇化才有基础和条件，农业产业化才有支撑。通过努力，胶南市工业经济规模迅速扩大，优强产业格局初具规模。初步培育了机械、橡胶、造纸、化工、建材、食品饮料、造船、汽车等八大优势产业。全市43家企业进入全国大中型企业行列，30家企业年销售收入超亿元，3家企业进入青岛县域经济“十强”。到2000年，工业占国内生产总值的比重达到49.8%。我们知道，一旦工业在国民经济中的主导地位确立，城市化就会有强大的支撑和动力。首先，基础设施和城市建设有资金来源。2000年开工建设的“一路一城一河一园一林”项目，都是未来城区的新亮点。其次，随着区域工业化水平的不断提高，城镇提供的就业空间越来越大，非农产业就业比重迅速增加。自1996以来，胶南市人口自然增长率虽然保持在千分之六到千分之三之间，但农业人口却一直以每年万人的速度在下降，而且大部分都转移到了城市。农村从事乡镇企业及相关产业的有30多万人，占农村劳动力的70%以上。

而且在胶南的城市建设发展过程中，一直有一只看不见的手，扫清了人们观念上的障碍，解除了来自资金、土地等各方面的束缚。这只看不见的手就是“市场运作的手段”。

通过借力发展，我市政府使胶南城市基础设施建设走上了资本运作的快车道。

2000年4月，胶南市首次拍卖闲置土地使用权，沉睡多年的9.9亩土地瞬间换来680万元。这样，我市去年筹集了3245万元建设资金。

获得“全国小城镇建设示范镇”称号的朱茵镇，建成区面积5平方公里，初步展现了“田园城市”的风采。仅2000年，该镇用于小城镇建设的资金就达9965万元，其中政府仅投入12万元，仅占12.1%，其余大部分来自社会。

近年来，胶南市投入城镇化建设的数十亿元资金中，社会和外来投资占80%以上。政府投入的少量资金起到了吸玉的作用。对城市规划区内的土地，政府要垄断土地一级市场，放开搞活土地二级市场，灵活运用市场手段，盘活土地存量。同时，他们通过拍卖基础设施经营权和招商引资，建立了政府、集体、个人、内资、外资多元化的投融资机制。他们还积极运用市场手段推进住房制度改革，出台了1998《关于开发建设经济适用住房的意见》。短短几天时间，近3亿元建设资金到位，政府不投入一分钱，新建了60多万平方米的居民小区。民间资金已经被激活，外资也不甘落后。香港伟伦公司看好胶南东部新城区的发展潜力，一次性投入巨资654.38+00万美元。是一座建筑面积654.38+02万平方米，集商业、金融、文化、休闲、娱乐、餐饮、仓储于一体的大型现代化综合购物中心——伟伦广场，向世界展示了这里的无限魅力。

然而，在强调经济发展的同时，我们的市政府没有忘记为人民服务。

楼上楼下，电灯、电话，曾经是农村几代人的梦想，今天终于变成了现实。在胶南市朱茵镇北高家庄村，70户村民住进了别墅式的楼房、宽敞明亮的小学教学楼、设施齐全的农民公寓和功能齐全的文化大院，向世人展示着现代农村的风光。北高家庄村翻天覆地的变化，昭示着一个朴素的道理:推进农村城镇化，必须符合群众的切身利益，让群众从中得到实惠。

“以人为本，造福人民”是胶南市在十年的城市建设历史中始终遵循的原则。

去年4月，胶南海滨工业园一期开发占用珠海街道办事处大哨头村2000多亩土地。为了容纳这个村的剩余劳动力，市里在城南农副产品批发市场规划建设了20万平方米的综合业务楼，可容纳500户，消除了群众的后顾之忧，解决了村民成为居民的出路。

“决不让农民在城市化条件下失业”，胶南市在城市化发展过程中，把转移和消化农村劳动力放在首位。对于年轻新生劳动力，主要通过发展工业和个体私营经济吸收消化；对丧失劳动能力的老年人，该市建立了市、乡、村三级生活保障基金；一方面，50岁左右的农村劳动力应优先通过设置公共服务；另一方面，应选择黄金地段，采取股份合作制等方式建设商业设施，实行家庭经营或租赁经营。为应对大量外来人口涌入带来的住房困难和住房短缺，近年来，胶南市积极实施“安居工程”，加快住房建设，年规模超过65438+万平方米。特别是从65438年到0998年经济适用住房开发建设以来，取得了超常规的发展。东部的新住宅区命名为“世纪新村”，与西部城市的珠海、黄海、滨海、李亢生活区一起，承载着城市居民安居乐业的希望。截至目前，本市城镇居民人均居住面积达到11.8平方米。近年来，胶南市还坚持“注重生态环境建设，遵循人与自然和谐统一”的原则，不断完善城市基础设施，共投资5654.38亿元，先后组织实施了西气东输、污水处理、集中供热、电网改造、城市道路拓宽硬化等一批重点工程。特别是丰河的综合治理，使严重威胁人民生命财产安全的“有害河”变成了集防洪、蓄水、交通、绿化美化、休闲娱乐于一体的“有益河”，成为胶南市周边的“黄金漂浮带”。双竹公园、街心花园、滨海森林公园、沿海防护林带和一批大型园林绿地的建设，使我市城市绿化覆盖率达到37.7%，人均公共绿地8.46平方米。让胶南成为“绿城”。

通过以上的考察，我们看到了胶南的发展历程，看到了胶南市政府为发展胶南所做的努力，看到了党和政府对广大人民群众的关怀，我们为自己是胶南人而深感自豪。