凤凰和美可以拿到房产证，如何购买产权？

凤凰和梅马上给你买了现有的房产证，马上就能拿到。如果申请凤凰美国的贷款，银行不会扣产权证，而是另一个产权证，是土地证的一部分。一套正常的凤凰和美家的房子有产权证和土地证两个证。如果另一个产权证是凤凰美国的贷款，应该由银行保管。如果一次付清，就有两个完整的证书。

买凤凰和美的的房子是人们获得产权的一种主要形式。在购买凤凰、美的的房屋时，要注意以下几个问题:首先要调查凤凰、美的的房屋是否合法，相关手续是否齐全，卖方是否具有合法身份；二、应与凤凰和美的卖方签订购房合同，合同中应详细约定双方的地理位置、购买方式、价格、付款方式、权利义务等内容；第三，要及时到房管部门办理登记过户手续。

以上内容仅供参考，希望能帮到你。感谢您对上办的支持。祝您购买愉快！