没有房产证和土地证的农村自建房拆迁如何补偿？

1.凡经政府批准或有土地使用权证、房屋所有权证的房屋拆迁，一律予以补偿安置。

2、凡1978年底前建成的房屋，未取得相关手续，但权属明确的，作为历史产权，按合法产权中的实际建筑面积补偿安置。

3.凡1979年1月1日至1986年12月31日建造的房屋，未取得房屋所有权证的，凭《土地审批手续》或《土地使用权证》予以补偿安置。

4.凡1987年1月1日至1990年3月31日建造的房屋，未取得房屋所有权证的，凭《土地审批手续》或《土地使用权证》和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。未办理上述手续，且拆迁房屋确有困难的，由当地乡(镇)人民政府酌情解决。

5.1990年4月1日以后建造的房屋，未取得权属证书，已给予补偿安置，有《土地审批手续》或《土地使用权证》和《建设工程规划许可证》或《村镇建设许可证》(具体时间视当地乡(镇)实行“一书两证”或“一书一证”的起始时间而定)。另外，没有手续的建筑一律视为违法违规，限期拆除，不予补偿安置。

6.拆除未超过批准期限的临时建筑，按30元/平方米至50元/间执行

M2补偿，但不纳入安置范围；超过批准期限或者未经批准搭建的临时建筑，应当在规定期限内无偿拆除。

7.以上1-6项中的土地和房屋面积以相关文件记载的内容为准。实际土地房屋面积与相关文件规定的建筑面积不一致的，由拆迁当事人提出申请，县国土资源和房屋拆迁管理部门调查核实后作出裁决。