中国限购历史

我认为一二线城市集体放开限购会对楼市有一定影响，但影响不会太大，因为这个政策只能刺激需求，缓解库存压力，提高市场流动性等。主要原因是大家都处于下降趋势。谁敢买？但不同城市的楼市存在差异，政策的实际影响可能因城市而异。在政府加强楼市调控的背景下，房价大幅上涨的可能性较小。

具体分析如下:

1.刺激需求:放开限购将使更多的购房者购买房产，从而刺激楼市需求。对于有买房意愿的人来说，这个政策会降低买房的门槛，增加买房的可能性。

2.缓解库存压力:一二线城市放开限购，有助于缓解楼市库存压力。过去在限购政策下，部分城市楼市库存较高，放开限购将使这些库存消化得更快。

3.提高市场流动性:限购政策的放松有助于提高房地产市场的流动性。限购政策下，购房者受到限制，市场交易活跃度降低。放开限购，有利于恢复市场交易活跃，促进房地产市场健康发展。

4.对房价的影响:放开限购政策可能对房价有一定影响。在需求不断增加的情况下，房价可能面临上涨压力。但考虑到政府对房地产市场的调控力度，房价大幅上涨的可能性不大。

5.城市差异:需要注意的是，一二线城市已经集体放开限购，但不同城市的楼市情况差异较大。所以政策的影响可能会因城而异。对于一些热点城市，需求更大，房价上涨压力更大；对于一些非热点城市来说，限购放开后，可能仍然面临较大的去库存压力。