常州房价未来是涨还是跌？

常州房价短期内不会跌，常州政策已经见底，利率可能继续下调，但幅度不大。目前常州房价体系的构成是由之前的土地拍卖决定的。只要地价不跌，房价就不会跌。近年来，常州房地产市场的发展目的是稳定的。无论涨跌，都是慢牛行情，在合理范围内。指望等房价降下来显然不现实。

在政策调整方面，常州目前的政策是量力而行。但降息并不意味着LPR的减持就此结束。自2020年正式实施以来，LPR经历了数次下调。在5年多的时间里，LPR仅下降了20个基点。如果未来经济形势依然严峻，央行进一步调整的可能性依然存在，但空间不会太大。

稳定房价的措施:

1，优化土地供应

在土地供应方面，政府要加大集中供地的力度和数量，鼓励土地流转和整合，推进城市更新和旧区改造，满足市场需求。这些措施可以降低土地成本，帮助开发商减轻压力，增加住房供应，抑制房价上涨。

2.增加公租房数量。

为了解决人们租房难的问题，政府应该扩大公共租赁住房和共有产权住房的规模。通过扩大公共租赁住房资源，优化租赁市场环境，有效降低租赁住房需求，缓解供需矛盾，促进住房租金稳定。

3.加强银行资金监管。

政府还应加强对银行资金的监管，防止资金过度流向房地产市场。在银行贷款和房地产市场交易方面，政府应采取严格的监管措施，避免资金过度流入房地产市场的现象。这一措施可以加强银行的风险防范能力，降低金融风险，有利于房地产市场的健康发展。