北京限购是什么时候开始的？

北京限购政策始于2011。2月1日零点后，需要执行新的限购政策，需要对购房者进行资格审查。只要是有产权的房子，都算家庭现有的房子。在不同的家庭中，如果两个或两个以上的个人* * *拥有一套住房产权，那么他们每个人都有一套自有住房。

北京的限购政策分为:

1.已有北京户口的已婚家庭限购两套住房，单身家庭限购一套住房。经适房或两套住房登记在家庭名下的，暂停购买北京市行政范围内的住房。

2.对于已经购房的非北京户口家庭，不能再次申请在本地购房。此外，非北京户口家庭在北京不买房，需要在当地连续缴纳60个月社保，还需要有本市有效居住证明才能买房。

在北京买房需要注意的事项

1，定个心理价位。

在购买之前，你首先要知道你心中的价格。当然，这也是你买房会遇到的第一个问题。很多中介问客户的第一个问题。毕竟房子那么多，接下来的价格也不确定。选房子无异于大海捞针。

2、刚需还是投资

其次，很重要的一点是要知道房子是用来投资还是自住，两种买房目的对住房的要求是完全不同的。如果是刚需，最好一次性到位，否则以后换房浪费时间和精力，炒房可以包容房子的一些缺陷。

3.位置选择

城里的房子虽然价格高，但是离工作地点近，周边设施少，而郊区的房子价格很吸引人，但是每天挤两个小时地铁很难。各有利弊，选择权在你。

4.选择可靠的中介

在选择中介的时候，一定要选择靠谱的机构，因为买卖房子是一个非常复杂的过程，尤其是二手房这样的P2P交易，很容易被很多不知道怎么做的人欺骗，所以一定要找一个靠谱的中介全程为你保驾护航。