深圳土地产权的历史变迁
除了众所周知的参访团，老红樟木拍卖锤也有一段故事。当时还没有拍卖锤，所以现任深港测量学会主席刘少军和后来担任香港特首的梁振英提供了帮助。英国一家有百年历史的木匠店特别定制，送给深圳。
吃螃蟹的土地拍卖
当时1987 65438+2月1，刘家生是深圳市规划国土局局长，廖永健是深圳市基础设施建设办公室主任。拍卖将在下午4:30举行。多年以后，刘家生永远记得那个阳光明媚的下午。700多人的深圳大礼堂人满为患，连过道都站满了人。几十台照相机、摄像机、录像机都准备好了。
后来，刘家生回忆说，作为新中国历史上的第一次拍卖，土地拍卖是违宪的，所以他和廖永健感到非常紧张。
历史定格的一刻
“拍卖开始！”当来到拍卖台上的刘家生宣布拍卖正式开始时，现场立刻沸腾了，各个竞标公司的法人代表争先恐后地举牌大声叫价。刘家生说，他们当时对拍卖价格没有太高的期望。没想到，市场的热情远远超出了他们的想象。起拍价200万元，每次竞价5万元。仅仅过了7次，就有人不耐烦了，喊出了400万的价格。
深圳经济特区房地产(集团)有限公司总经理罗金星400万后加盟。在当时的举牌者中，罗金星是最有经验的竞购者，也是地产大亨。他后来回忆说，自己事先算过，200万太便宜了，所以懒得挂牌子。直到400万才开始参与举牌。他的心理估计是530万，这是必然的。拍摄前，他去国土局询问情况，想知道哪些公司是有决心的。第一次525万，第二次525万，第三次525万。然后，刘家生打了一个槌球。
创造历史
当时深圳如火如荼，建设需要资金，深圳人才敢进行改革。香港在这方面起了很大的推动作用。香港人说你躺在黄金上喊穷。为了寻找资金，深圳第一代人冒着“违宪”的风险，从租赁土地到合作开发，拉开了房地产商业开发的序幕。1987 12 1深圳土地第一次拍卖，直接推动了修宪。此次修改还以国家基本法的形式肯定了深圳市土地管理制度改革，为全面推行国有土地使用权有偿出让提供了根本的法律依据和保障。深圳的第一锤奠定了中国城市土地管理制度改革的基石，如今拍卖的第一块地早已建成东晓花园，500多万元的原价早已赚回来。对此你怎么看？欢迎在下方评论区留言。