现在合肥哪里买房合适?
提起合肥的房子,首先想到的是湖畔;由于政府的努力和省政府的搬迁,滨湖新区的房价从2008年到现在差不多涨了10倍,达到18,现在均价2万多,但是价格高是有原因的。滨湖新区在交通、医疗、商业和学校方面都是高标准建设的。因为靠近巢湖,环境很好,很多投资者都愿意把钱花在湖边。今年是2020年。从区域来看,未来五年,滨湖只有五年的发展机会,进一步发展将会饱和。
行政区;合肥房价最高的是行政区和湖滨。行政区地理优势非常明显,配套设施完善,休闲娱乐设施多。另外市政府也在,所以房价绝对不能低。目前均价2万多。但行政区虽好,但由于区域限制,个人感觉有限,相对拥挤,投资升值不会太大;
高新区、蜀山区;目前合肥看好这两个区。政府已经投入巨资来建造它们。近年来,高新区发展迅速,吸引了大量高科技企业和人才。政府也为入驻企业提供了良好的生活发展环境和周边配套,导致房价上涨。不过相对于政务区和滨湖新区,这里的房价还是低很多的,相对来说还是比较合适的。看未来10年的高科,因为高新区有大量的高新产业,合肥一半以上的上市公司都在高新区,有钱人多,合肥本地人认西部,就像外地人认南边的湖滨一样。高新区也有山有湖,还有大量未开发的土地,未来升值潜力很大。
庐阳区老城区二环房价高。如果有非常好的学区,可以先入手。庐阳二环外的楼盘目前价格不低,如果在周边工作,可以入手。
瑶海区、新站区;这两个区价格差不多,均价13000-14000左右;近几年由于政府加大资金投入,环境有了很大改善,对于刚需买房也是不错的选择;新站一直是合肥物价低的地方。从更长远来看,如果钱不多,可以买新站地铁沿线的房子,升值空间也很大,因为地铁沿线的房子以后很好卖。
有肥西县、肥东县、长丰县;肥西县是县城的首选。肥西县一直是安徽省唯一的百强县,经济实力一直是安徽省第一,房价也是最高的。而且三县有望划归合肥市,投资也是不错的选择;
随着物价上涨,货币不像过去那样耐用了。有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择,但是一定要有增加财富的眼光。