广州增城业主4套房赔了200万。房子不再是增值产品了吗?
房子不再是增值产品。
国内房地产市场已经达到饱和状态,而且近几年房地产市场持续低迷,很多地方的房价持续下跌。房子不再是增值产品。如果买一套比较好的房子,或许可以达到保值的目的,但是投资房产几乎不可能赚钱。房地产市场遍地黄金的时代已经过去了。
现在很多地方房价虚高,每平方米单价高达几万元。而且,经过上市时的多轮炒作,虚高的房价已经偏离了正常市场。但仍有部分投资者看好这些楼盘,盲目购买,导致自有资金大量积压。特别是一些炒房团在购买多套房产后发现房价无法继续上涨,有下跌趋势,不得不匆忙抛售房产。
在房地产市场持续低迷的情况下,房产本身的成交率在不断下降,有意购房的消费者会继续观望。希望买一个比较合适的楼盘,但总是不敢在高港上买。这种心理存在也导致房地产市场持续低迷,房地产价格进一步下跌。从这些角度可以看出,房子已经不是增值产品了,能保值就不错了,不要想着去房地产市场淘金了。
在房地产市场持续低迷,房价持续下跌之后,房地产就不再是增值产品了。为了盘活房地产市场,出台了一些利好政策,并对二手房市场进行了干预,希望增加房地产市场的交易量,提高交易量,同时也避免房地产价格过度下跌。这些利好政策的出台,确实减缓了房地产价格的下跌,但房地产价格不可能持续上涨,所以未来房地产将是一个增值产品。是不再投资的理想选择,买房需谨慎。