日本房价崩盘的时候,那些“抵押”房子的人都怎么样了?
房子的意义随着时代而变化。曾几何时,房子的意义更多的是家,是温暖,是世界上最后一个没有喧嚣的港湾。但是现在房子是很多人可望而不可及的,因为中间全是钱,像一座山,压得很多年轻人喘不过气来。日本房价暴跌,一度害死无数投资者。
由于特殊的地理位置,日本的住宅也颇具特色。日本很小,但它有一亿多人口。人太多,人太少,导致日本的住房面积普遍不太大。据统计,人均住房面积在30平方米以上,所以日本人的房屋设计非常巧妙,在更小的空间里可以容纳更多的东西。
另外,日本地处板块交界处,四面环海,内部有一个巨大的火山口。日本经常发生地震、海啸等自然灾害,所以他们的房屋设计非常讲究,抗震性特别好。
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战争不仅是军事实力的较量,也是国家间经济实力的较量。日本作为二战战败国,自然要吞下失败的苦果,赔钱和被迫签订不平等条约也随之而来。
虽然日本的经济在二战中遭受了很大的打击,但是在恢复的过程中有美国的帮助自然事半功倍。很快日本的经济不仅恢复到战前,甚至成为世界上更大的经济体。
1985年,日本与美国等国签订了《广场协议》。其实这个协议的目的是美国转嫁自己的贸易危机,而日本并不知情。协议签订后,美国经济变好了,日本经济表面看起来好了,实际上危机四伏。
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当时很多日本人都被一种错觉欺骗了,就是口袋里的钱越来越多,生活越来越富裕,但是发现这种富裕的钱并不足以改善生活,反而生活质量下降了。为了解决这一危机,日本政府开始放宽银行利率。很多投机者意识到机会来了,大多数人认为投资实物绝对不会亏钱,于是很多日本人开始向银行贷款买房。
很快日本政府意识到降低利率并不能拯救自己的贸易危机,决定恢复利率。这些借钱买房的人预期房价会一直涨,然后卖掉赚够差价,结果房价涨了三倍。这个时候日本股市崩盘,利率恢复,房子变得不值钱。之前欠银行那么多钱怎么办?无奈之下,很多日本买家无力还债,选择了跳楼自杀。
结论:房子的目的是住。俗话说,家有良田,只睡三尺宽的床。资本的介入让空房子价格越来越高,对人类毫无贡献,无形中打碎了很多年轻人的梦想。