最近4个月武汉房价持续下跌是怎么回事？

据媒体报道，国家统计局近日发布了今年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。在传统的房地产销售旺季，70个城市中只有8个城市新建商品住宅价格环比下降，10城市涨幅回落，其他城市涨幅略有上升。武汉房价环比下降0.1%，这是自去年6月65438+2月以来连续第四个月下降。

国家统计局数据显示，3月份武汉新建商品住宅价格指数环比下降0.1%，同比上涨21.2%。二手房价格比上月上涨1.0%，比去年同期上涨22%。

这是继去年6月5438+2月以来，武汉连续第四个月收紧楼市政策，第四次扩大限购范围。武汉新建商品住宅价格指数去年65438+2月期间下降0.3%，今年65438+10月期间下降0.1%，2月下降0.2%。

在更长的时间维度上，这是武汉近两年来首次将房价维持长达4个月的稳定下跌。武汉新建商品住宅价格指数从2015年3月开始上涨，9月份达到峰值3.9%，10月份为2011.6%，直至去年2月份的房价。

从销量来看，武汉楼市也有所下滑。武汉市房管局提供的数据显示，今年6-3月，武汉市新建住房销售面积分别为460.66万平方米和456.5438万套，同比分别下降33.94%和32.54%。