金陵台湾地产商可能索赔2亿元
其中，金陵站改造工程将于今年2月28日65438开工，两年内完成。强拆的开发商已经书面道歉，但要求广州市政府赔偿，最高赔偿达到2.043亿元。
据巴彦淖尔房产网了解，6月11日凌晨，广州市鲁管路1民国建筑金陵台被施工单位无证连夜拆除。金陵台历史建筑位于越秀区诗书路与鲁管路交界处，用地面积2430平方米。存在的问题是历史批复与正在编制的名城保护规划12米的要求不一致。
在广州市规划委，事件中开发商的官方说法广州翠华置业有限公司首次被披露。它分别向广州市政府提交了“批评函”和“承诺书”，对强拆行为表示歉意，并对重建工作制定了时间表。
翠华公司《检讨函》称，对“在未取得拆迁许可证延期的情况下实施拆迁工作，在未与房屋所有权人签订补偿安置协议的情况下实施拆迁，在明确要求保护民国建筑的情况下违反国家相关法律法规，造成了非常恶劣的社会影响，伤害了广州市民对这座历史文化名城的感情”，深表歉意。
在处理金陵台事件的意见中，要求开发商在金陵台重建民国历史建筑。结合专家对改造方案的意见，广州市规划局指导建设单位对改造方案进行优化，提出了两个方案。该计划还透露了政府补偿的金额。
方案一:建筑高度65.8米，比已交土地出让金面积少2412平方米。建议采用容积率等出让方式进行补偿，政府补偿7173万元。方案二:隐蔽适当距离，建筑高度60米，改建建筑与新建建筑完全分开，更有利于民国时期改建建筑的保护和展示。比已缴纳的土地出让金减少面积6871平方米，政府补偿2.043亿元。
上述两个计划已向计划委员会主任会议作了汇报。董事长的意见是，翠华公司按照楼如新、旧如旧的原则，负责在原址重建违法拆除的建筑物，重建费用由翠华公司承担，重建建筑物的产权根据法律法规确定。
改建工程验收合格后，可允许翠华公司按批准的规划方案继续开发建设，但必须按规范为改建的民国建筑让路。无意继续开发建设的，按照公园建设成本补偿法(不含改造成本)进行征地补偿。
据悉，重建后的大楼将分为两层半，一楼将按照政府的要求留出作为陈列室。其余的将是公共场所，可能是书店或超市。二楼会建一个社区服务中心，对这一带的市民开放，还会举办一些社区活动。剩下的半层，因为面积太小，会被中心的管理人员使用。
历史城区遗留的5个历史项目中，北京(楼盘)路商业写字楼项目位于越秀区北京路李白巷，用地面积9168平方米，开发商为越秀区城市建设开发总公司。这个项目的问题是，按照名城保护规划中18米的建筑高度控制，将很难落实历史核定的建设量。地块内有10推荐传统建筑和1古井，还存在拆迁问题。
这次的处理方式是停止施工，政府收回土地。越秀区政府负责结合北京路整体保护规划的要求，参照上海新天地(楼盘)，在下一步地块的更新改造中统筹考虑。
广州市市长陈建华透露，北京路李柏祥商业写字楼项目已计划引进开发商建设上海新世界、岭南新天地，并进行盘活改造工作。
据了解，“新天地”系列多利用历史建筑结合地方文化特色，做综合性商业休闲娱乐场所。上海新世界是一个具有上海历史文化特色和中西文化融合的城市旅游景点。它以上海现代建筑的象征——老石库门建筑区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创造性地赋予其商业管理功能，将这座体现上海历史文化的老宅打造成集餐饮、购物、演艺等国际级功能于一体的时尚、休闲、文化娱乐中心。