大观园济南大观园商场
1930之前，大观园遗址还是一片坑坑洼洼的荒地，居住着数百户以拉车、推土、讨饭为生的贫困户，是穷人的棚户区。此地原是北洋军阀金在济南商埠开埠后，与商埠局勾结租用的大量土地的一部分。1930年，金派杨必清从天津到济南管理这片土地，并修建了大型娱乐场所——大观园。杨到了济南以后，由于经验不足，他对晋的设想长期未能实现。这个商机，恰好被粮库生意失败的投机商人张怡庭注意到。他很快认识了金，租下了这块地，开始修建大观园。
1931，张怡婷以长风房地产公司的名义与燕福堂金(金云娥家的唐号)正式签订租赁合同。根据合同，张怡婷以每年450元的租金租用这42亩土地，为期20年。期满后，地面所有建筑物将无条件移交给延福堂。张义亭赤手空拳，骗了曾供职于英美烟草公司的诸城地主投资2万元，又用延福堂金的担保赊购了2万多元的建材。他在1931的二三月破土，9月26日(农历)1931。
修建大观园的最初设想是将地基分为两段(即内市场和外市场)，在外市场修建酒馆、布店、杂货、糖果、糕点等各种店铺；在内市场，将建造四个剧院，前面是妓院，中间是一个大花园，花园上方有一座立交桥。这样，从商场北门进入花园，可以爬上天桥仰望全场的周边景色，俯瞰花园店铺的全貌。
商场开业不久，张怡婷经营不善，就把没建好的第二剧场租给了王增元，他把第二剧场改建成了大观园的有声影院。1932至1935期间，大观园进入开发阶段。见此，金停止了对张怡婷的担保，并纠集建材债权人向张怡婷追讨债务，欲将其收回。1935春，晋安区法院决定拍卖张怡婷经营的内商场以偿还债务。拍卖是以竞价的形式进行的，但张进没有得到。结果，他被经营房地产的“兴业公司”中标。“兴业公司”在内商场建了200多间平房，对外出租。
1937年冬，日军占领济南。战争造成的经济变形和失业增加，给大观园带来了畸形发展和暂时的繁荣。全国各地来济南“大观园”谋生的小商小贩、杂耍艺人、江湖艺人有200多人，租金涨了10到30多倍，一时间名声大噪。1940年春，内商场发生火灾，持续五个小时，损失惨重。实业公司无法继续营业，张怡婷用各种手段将其“赎回”回内商场。1941 5月15日，大观园第二次起火，外地建筑全部烧毁。这一把火，通过保险金，成就了张怡婷。
抗战胜利后，大观园商场缺了带灯卖药的烟店，成了流氓、野鸡、小偷、乞丐、酒鬼多的混乱局面。张一亭攀上了国民党新富的行列，在大观园逐渐形成了“三亭”、“四霸天”、“四海”、“十恶”等一批恶势力。
1948年9月，济南解放。1951年4月，张怡婷、张焕德被依法逮捕镇压，大观园全部房产被政府接管，其中790间，建筑面积9561平方米。1952，“大观园”成立“大观园商场管理委员会”。
1954，大观园商场私营工商并入公私合营。从65438年到0958年，济南的私房改造成了社会主义。1963，大观电影院改建。
济南大观园商场北区改造工程还有一个多月就要完工，大观园已经开始展现古色古香、典雅别致的魅力。
大观园商场北区改造参照南京夫子庙、上海城隍庙古建筑风格进行。目前，灰瓦白墙红柱的外观已经基本形成。据介绍，项目建成后，大观园周边将按照飞檐斗拱模式适时进行改造，尽量恢复大观园商场老商埠的特色。届时，大观园地区将与老芙蓉街地区遥相呼应，成为新济南中优雅独特的“老济南”。目前，大观园商场正在组建旅游团队，全力推广庭院、园林、古城的大观旅游模式，将大观园打造成继三大景区之后济南又一张特色旅游“名片”。
据了解，大观园里曾经有一个祭祀的地方，后来因为种种原因消失了。在北部地区重建了一座寺庙，用于慈善捐赠、祭祀、布道等。该寺最初命名为大观寺，将与芙蓉区修复的文庙、关帝庙、龙宫等古建筑一起，在商业区形成宗教、慈善文化。
在陈光茶馆喝茶、听书、说相声，是老济南人难忘的回忆。原址复原的陈光茶馆将为济南相声复兴提供有力帮助，占地200平方米，建筑风格类似北京老舍茶馆。随着评书馆和曲艺馆的建成，济南有望成为全国曲艺演出的一大“码头”。
1932创立的大观影院也在和大观园商场合作打磨“大观”招牌。大观电影院是济南第一家放映有声电影的电影院。随着时代的进步，大观电影院变得越来越现代时尚。马扎-e和蒲团看电影的老场景已经不在了。电影院正在开始将部分影院改造成三四十年代的观影场景，专门放映建国初期甚至建国前的老电影，让现代人感受古典与时尚之间的艺术魅力。
大观园商场负责人表示，随着改造工程的完成，大观园将重现“黄河边城隍庙”的景象，成为集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的综合性商业中心。回归简约后的大观园商圈，购物因素将“退居二线”，喝茶、听书、听相声、看电影、品小吃、看杂技将成为其主要内容。大观园有望再次成为济南人生活中不可分割的一部分。