浅析绿色生态住宅小区在中国的发展？

浅析我国绿色生态住宅小区的发展_周涛，_建筑经济_建筑中国网通过分析建筑发展对环境的影响，论述了绿色生态住宅小区出现的必然性，并总结了其概念和特点。然后提出绿色生态住宅小区的目标体系。同时指出了我国绿色生态住宅小区发展中存在的问题，并提出了一些建议。

1绿色生态住宅小区一代

1.1建筑对生态系统和人类的影响。

在建筑全生命周期的不同阶段，建筑及相关的人类行为不可避免地与环境密切相关。从负面来看，这种联系是一种环境危害。据统计，全球约50%的能源消耗在建筑的建造和使用过程中，而在整体环境污染中，与建筑相关的空气污染、光污染和电磁污染占34%。

1.2住宅建设可持续发展的必要性

人类无节制的开发建设不仅带来了污染，也增加了能源消耗。污染必须排到外面，但是外面还在地球上。能量一定来自某个地方，但某个地方也在地球上。受损的不是其他星球，而是我们生活的地球。为此，人类付出了沉重的代价:环境污染、臭氧层空洞太多、温室效应、自然资源匮乏等等。于是人们意识到，人类在发展中必须学会克制自己无止境的欲望，否则可能会遭到大自然无情的报复。至少从那时起，可持续发展的思想开始萌芽，然后出现了绿色生态建筑的理论和实践。

1.3国外绿色生态住宅小区的发展

由于国外绿色建筑的研究和实践起步较早，特别是近年来，其形式和内涵得到了丰富和延伸，在绿色生态建筑的设计、施工、材料和设备等方面做出了努力，在节约资源、资源再利用和循环利用、防止环境破坏等方面取得了新的进展，政策支持力度加大。美国一家大型建筑公司对所有建筑材料的环境影响进行评估，出现了生态住宅、生态村、厂房、新型太阳能建筑等新概念建筑。英国约克郡的一栋办公楼采用“自然通风”设计，降低能耗；德国大部分大城市一般都有卖绿色建材的店铺；为了鼓励使用新能源，日本政府实施了住宅太阳能发电补贴制度。此外，日本有一系列政策和措施来确保生态空间、有效利用能源、废物处理、关心人民健康、材料选择和规划。

2绿色生态住宅小区的概念和特征

绿色生态住宅小区是指开发商在开发过程中建立的以建筑美学为目标，以保证生态系统良性循环为原则，以绿色经济为基础，以绿色社会为内涵，以绿色科技为支撑，以绿色环境为标志的全新住宅小区。它在设计上借鉴以往，在设计理念上把自然、人和建筑统一起来，既考虑人的生活与建筑的相互作用，又特别注意保持人与自然生存条件的和谐，遵循其自然发展规律。它的终极目标是在其生命周期的全过程中与自然平衡发展，达到减少资源消耗，保护生态系统，对人的健康无害，舒适健康。它代表了一种可持续的建筑模式。

绿色生态住宅小区的特点可以概括为:一是尽可能节约资源和不可再生能源的消耗，体现3R原则(再利用、减少、再循环)，即再利用、节约、再循环。对于环境来说，在不影响建筑和社区的结构和功能的情况下，尽量少用材料和能源。这就需要在设计施工的过程中考虑简化建筑立面的造型；使用隔热性强、气密性好的材料；使用可再生能源；回收资源；节约水资源，大力倡导使用可再生新能源。第二，保护生态系统，坚持人与自然和谐相处。主要体现在选择和使用对环境影响不大的材料；在施工过程中，尽量减少对现场生态系统的影响；不影响当地整个居住区的人文环境。第三，对人的健康无害，让人感觉舒适健康，主要体现在材料的选择和使用上。必须选择绿色建材或低污染无毒的建材。设计必须体现人性化设计，如健康舒适的通风、安静的声环境、健康的空气质量等。施工期间必须防止噪音、污染物和废物对人体的不良影响。

3.绿色生态住宅小区的目标体系

绿色生态住宅区要发展，必须有自己的目标体系。这个目标系统贯彻了它的概念和特点，表明开发者对预期的结果有清晰的认识，它指导着整个项目的决策过程。这个目标体系必须在项目的概念阶段之后、预设计阶段之前建立，并且会随着整个开发过程的深入而不断调整和变化。而且整个目标体系要有具体的指标，可以为以后的考核提供依据。整个目标体系的框架应该从以下几个方面展开。这只是整个目标体系的基本框架。为了有效地实现目标，必须有一系列具体的指标和标准。这些指标与标准以及开发商的需求和利益(经济利益和社会利益的整合与平衡)有关，并且针对不同的项目而变化。

4促进我国绿色生态住宅小区持续健康发展的建议

针对我国现状，笔者认为应从以下三个方面推进绿色生态住宅小区的建设:

4.1提高人们对发展绿色生态住宅小区重要性的认识。

我国虽然幅员辽阔，物资丰富，但由于人口众多，加上前些年无节制的开发生产，资源已经严重匮乏:耕地面积、森林面积、水资源都大幅减少。同时，环境污染也相当严重。绿色生态住宅小区是贯彻可持续发展思想的一种新的发展理念，它倡导的3R原则是解决资源和能源短缺的有效方法。因此，从思想上、意识上把绿色生态住宅小区提升到与人类可持续发展密切相关的高度，是住宅开发建设的首要任务。

4.2政府必须出台一系列产业政策，支持绿色生态住宅小区的建设。

由于绿色生态住宅小区前期投资相对较高，且回报缓慢。如果没有税收、补贴或某些领域材料使用的限制，就很难在全国范围内大规模实施。虽然建设部在2001年4月发布了绿色生态住宅小区建设要点和技术导则，指出了绿色生态住宅小区发展中各系统的指标和标准。但在建设规划许可证、施工许可证发放等一系列环节给予的支持还远远不够。只有给开发商适当的优惠政策，抵消前期开发的投入，才能让更多的开发商投入到这个新兴行业中。

4.3大力发展相关新技术和新材料。

因为绿色生态住宅区是形式、材料、外观和技术的综合体。它的实现依赖于大量的相关技术和材料。绿色材料的发展应主要从环保、节能、美观、实用入手，突出功能性，崇尚美观，注重环保节能。比如国外已经出现了可以吸附污染物的地砖；用废纸、纸渣制成的保温、放火材料；具有抑制地下水干涸和保护生态环境功能的混凝土。这些对我国新材料和新技术的发展都有借鉴意义。

5结论

21世纪将是人类充满希望的新时代——生态时代。如何有效地利用我们星球上的所有资源，保护我们的环境已经成为每个人的责任。随着可持续发展的呼吁，建筑行业的环境问题已经被世界各国提上日程。中国的环境保护相对落后，绿色发展的理念和操作框架尚未成熟。希望本文提出的我国绿色生态住宅小区发展中的问题和建议能对从事这一行业的人有所帮助。

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