没有北京户口可以在北京买房吗?
没有北京户口的人,在以下条件下可以在北京买房:
1.提供在京连续五年社保或纳税证明,逾期社保不予认定;
2.持有北京市工作居住证,购房时暂住证不能过期;
3.购房者及其配偶不能在北京拥有房产;
4.购房者的配偶或未成年子女有北京户口。
北京房地产政策的历史演变:
1.改革开放初期的住房分配制度:80年代北京住房以单位分配为主,实行福利分房制度;
2.住房商品化改革:1998年,我国全面停止实物分房,住房制度转向市场化,北京开始出现商品房销售;
3.限购政策出台:2010年,为了抑制房价上涨,北京开始实施住房限购政策,限制购房资格和购房套数;
4.人才引进政策:近年来,北京放宽特定条件的非本地户籍人才购房限制,吸引人才落户;
5.推出* * *产权房:为解决中低收入家庭的住房问题,北京推出* * *产权房,提供更经济的住房选择。
综上所述,人们即使没有北京户口,只要提供了连续5年的社保或纳税证明(不含社保缴纳),持有有效的北京市工作居住证,且购房人及其配偶在北京无房产,或配偶/未成年子女有北京户口,仍可在北京购房。
法律依据:
商品房销售管理办法
第十六条
房地产开发企业销售商品房时,应当与买受人订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当载明下列主要内容: (一)当事人的名称和住所;(二)商品房的基本情况;(3)商品房销售方式(4)商品房价格及总价的确定方法、付款方式及付款时间;(五)交付条件及日期(六)装修、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施交付承诺及相关权利和责任(八)公共设施所有权;(九)面积差异处理方式(十)办理产权登记相关事宜;(十一)争议解决方式(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
第十七条
商品房销售价格由当事人协商确定,国家另有规定的除外。