成都二手房价格跌了！业内人士:四连亏只是表象。

诸葛找房提供的成交数据显示，上周成都二手房成交3895套，环比上涨17.07%，成交面积362070㎡，环比上涨17.74%。“二手房套数和成交面积再创新高。”数据显示，二手房每周成交距离为“5.65438+。

屠园诸葛赵方

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统计数据显示，二手房价格方面，房价自6月65438+10月以来持续下跌4个月，较3月下跌53元/平，但目前二手房成交量大幅回暖，二手房势头较为强劲。

的确，近几个月成都二手房市场最大的现象就是“量价齐跌”。在访客量增加的同时，上周二手房交易备案3895套，环比增加568套，增幅17%。“相比2月份每周2000套的成交量，增长了92.6%！不同于新房，二手房平均成交面积92平米，还是以小面积为主！”从数据可以看出，相当一部分二手房买家是刚需群体。

有意思的是，虽然二手房成交价格连续4个月小幅下降，但访客量达到28万，上周成交套数也创下新高。业内人士认为，四连跌其实只是表象，回暖迹象明显。

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同时，据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年5月，成都二手房挂牌均价为15630元/m2。锦江区挂牌均价最高，为23220元/平方米，环比下跌0.13%。郫都区均价最低，为11704元/平方米，环比下跌0.05%。涨价降价方面，高新区挂牌价22322元/㎡，下降0.46%；天府新区挂牌价格涨幅最大，达到0.89%。