近年来我国房贷利率的变化。

2008年9月，央行宣布下调贷款基准利率，其他期限贷款基准利率相应调整。调整后，五年期及以上房贷基准利率为7.74%，相当于优惠后的6.58%。如果市民已经办理了房贷，且处于正常还款阶段，则房贷从明年的65438+10月的1开始执行新的贷款利率。

2015年下调至10，至今仍维持在新中国成立以来的最低水平。

2020年，中国人民银行公布的0-1年(含1年)个人(人民币)贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年(含5年)的基准“年道利率”为4.75%；五年期的基准“年利率”为4.9%。

扩展数据:

商业银行将执行新利率:2013 10起，房贷借款人可减轻压力。但是每个商业银行可以在一定范围内浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变化的。形式是利率一直在上升，所以我们经常对比加息前后的情况。

当前基准利率？现行优惠利率调整前，调整基准利率，调整优惠利率。

10固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%

20年期固定利率贷款8.811% 7.580% 8.121% 7.246%

五年期浮动利率贷款5.760%4.032%5.918%4.204%

30年期浮动利率贷款5.940%4.158%6.098%4.350%

固定期限为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.045438+0% 7.069%

固定期限为5年的混合利率贷款7.290%6.660%8.121%

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