上海历年限购政策回顾

法律分析:065438+10月21:“沪十条”打击假离婚买房，增值税由原来的两年免征改为五年。065438+10月25日:期房纳入限购。065438+10月29日:加强贷款资质审核，减缓审批时间，延缓放款。06年2月:新房通过积分制审核，触发积分的房产将出售五年。3月18:上海学区房政策改革。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以划拨、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的，应当持土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。