新中国是什么时候开始个人房产交易的？

新中国从1992开始个人房产交易。第一次公开房产交易的标志性事件是九鼎轩于1992年进入中国内地。

从65438年到0994年，从房地产开发建设到房价的确定，再到住宅小区的物业管理，五个法律文件相继出台，标志着我国房地产市场的基本成熟。

个人住房买卖手续

1.买卖双方共同到场，买方带首付和身份证；卖家带房证和身份证。采购发票，维修发票。

2.双方签订房屋买卖居间合同。同时，预约。买房时要在预定时间准备好全款，卖方要准备好过户的零配件。

备件描述:采购员:现金购买:身份证。

商业贷款:购房者身份证(复印件？4份)；配偶身份证(2份)、户口本和结婚证(复印件？1份)；借款人的收入证明；贷款申请表；贷款申请批准函；盖章(夫妻双方各一份)。

公积金贷款:须提供本人身份证原件及复印件两份，户口本原件及复印件两份，本人盖章(斜体)；

卖方:身份证，房屋所有权证，户口本，结婚证。

3.买卖双方准备好所有手续后，一起去银行监管资金。在此期间，货款被银行冻结，只有双方同时在场的情况下，才能取出货款。

4.可以到大连房地产交易中心办理过户手续。

现金购买:10个工作日；商业贷款:15个工作日；公积金贷款:25个工作日。卖方房屋贷款未还清，需先办理还款赎回证。