历史街区重建容积率

独立别墅0.2 ~ 0.5；

联排别墅0.4 ~ 0.7；

6层以下多层住宅0.8 ~ 1.2；

11层小高层住宅建筑为1.5 ~ 2.0；

18层高层住宅为1.8 ~ 2.5；

19层以上住宅为2.4 ~ 4.5；

住宅容积率小于1.0，为非普通住宅；

而且根据不同城市的特点而有所不同；

建筑容积率是指项目规划建设用地面积内的总建筑面积与规划建设用地面积的比值。附属建筑也包括在内，但应注明不计入面积的除外。建筑容积率(以下简称容积率)是指建筑物总建筑面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷使用面积；

容积率越高，居民舒适度越低，反之亦然。