怎么看是不是产房？

目前认定房子是不是中央房产和产权证没有关系，主要看和原单位签订的购房合同。上面单位的印章是什么说明是什么样的房子。以中国开头的单位都是中央生产的，房产证上不会注明，所以即使你有房产证，没有购房合同，你也说不清是不是中央生产的。一般来说，开头是按照国务院某个中央生产法写的，然后合同里有特殊约定，比如房子五到十年不准卖。这种类型的房子一般是成本价购买，会注明房产证的编号。以上任何一种情况，都会在中心产生。

中央交房称为“中央单位在京购买的公有住房”，一般是指职工以房改成本价或标准价购买的中央单位在京建设的安居工程住房和集资合作建房；挂靠机构是中共中央各部门和全国人大机关。

包括中共中央各部门、全国人大机关、中国人民政治协商会议机关、最高人民法院各部委、最高人民检察院和国务院各直属机构、各人民团体及其所属单位。

根据国家政策，在京中央单位按房改成本价或标准价购买的安居工程住房和集资建房，也视为已购公房。

产房可以买卖吗？

依法可以出售，但是需要满足一定的条件，或者过了一段时间才可以交易。根据《中央单位在京购公有住房上市销售管理办法》第三条，中央单位在京购公有住房上市销售遵循统一市场、指定代理、方便职工、系统监管的原则。

第四条。国务院市机关事务管理局(以下简称市国管局)和中央直属机关事务管理局(以下简称中直管理局)是中央单位在京购买公房上市销售的主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。

国管局、中直管理局设立中央和国家机关在京住房交易办公室(以下简称交易办)，负责为中央单位在京购买的公有住房上市出售提供住房档案等信息服务和政策咨询，监督交易活动，收集、记录交易结果并反馈给原产权单位和职工所在单位。

第五条。交易办应当选择三家以上符合条件的房地产中介机构作为中央在京采购上市公房的指定交易代理服务机构(以下简称指定交易机构)，承担中央在京采购上市公房的代理服务工作。